2 Monate mietfrei! Geräumige 3-Zimmer Genossenschaftswohnung mit großzügiger Freifläche! - unbefristeter Mietvertrag
77,70 m²
3 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 10.08.2026, 14:10 Uhr | willhaben-Code: 1254103623
€ 1.050,77€ 13,52/m²
€ 1.050,77 Gesamtbelastung€ 2.931,45 Kaution
Objektstandort
Eggenberger Gürtel 56a, 8020 Graz, Steiermark
Objektinformationen
- ObjekttypGenossenschaftswohnung
- BautypNeubau
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche77,70 m²
- Zimmer3
- Stockwerk(e)5
- Topnummer015
- Verfügbarab sofort
- Befristungunbefristet
Ausstattung und Freiflächen
- Keller
- Barrierefrei
- Abstellraum
- Balkon10 m²
Preisinformation
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 289,49
Mehrwertsteuer€ 100,84
Gesamtbelastung€ 1.050,77
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 949,93
Maklerprovision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Kaution: € 2.931,45
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 13,52Objektbeschreibung
2 Monate mietfrei! Geräumige 3-Zimmer Genossenschaftswohnung mit großzügiger Freifläche! - unbefristeter Mietvertrag
Raumaufteilung:
- Vorraum
- Wohnzimmer mit Zugang auf die Terrasse
- Kochnische
- 2 Schlafzimmer
- Badezimmer mit Badewanne
- WC extra
- Abstellraum
- großer Balkon
Besichtigungstermine sind jederzeit möglich.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Lage
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <200m
Apotheke <525m
Klinik <725m
Krankenhaus <550m
Kinder / Schulen
Schule <575m
Kindergarten <125m
Universität <850m
Höhere Schule <1000m
Nahversorgung
Supermarkt <300m
Bäckerei <275m
Einkaufszentrum <625m
Verkehr
Autobahnanschluss <3900m
Bahnhof <450m
Flughafen <8900m
Sonstige
Bank <575m
Post <725m
Polizei <550m
Gesundheit
Arzt <200m
Apotheke <525m
Klinik <725m
Krankenhaus <550m
Kinder / Schulen
Schule <575m
Kindergarten <125m
Universität <850m
Höhere Schule <1000m
Nahversorgung
Supermarkt <300m
Bäckerei <275m
Einkaufszentrum <625m
Verkehr
Autobahnanschluss <3900m
Bahnhof <450m
Flughafen <8900m
Sonstige
Bank <575m
Post <725m
Polizei <550m
Ausstattung
- Balkonanzahl:1
- Abstellraum Anzahl: 1
- Balkonfläche:10 m²
- Barrierefrei
Flächen
- Kellerfläche: 2.5 m²
Zusatzinformationen
- Wohnungsnummer: 015
- Stockwerk: 5. Etage / barrierefrei
- Stiege: 05
- Anzahl Badezimmer: 1
- Energiepass HWB: 31.36 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: sofort
- Baujahr: 2019
- Anzahl WC: 1
- Mietdauer: unbefristet
Preis und Detailinformation
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 949,93 Eur
- Kaution: 2.931,45 EUR
Energieausweis
HWB (kWh/m²/Jahr): 31,36
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
Wohnreich Immobilienverwertungs GmbH
Unternehmen
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willhaben-Code: 1254103623 | Zuletzt geändert: 10.08.2026, 14:10 Uhr
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