2 MONATE MIETFREI | Nahe Citypark | 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia
60,09 m²
2 Zimmer
Loggia
Zuletzt geändert: 26.05.2026, 08:15 Uhr | willhaben-Code: 1675769693
€ 811,71Gesamtmiete inkl. MWSt
€ 811,71 Gesamtbelastung€ 2.435,13 Kaution
Objektstandort
8020 Graz, Steiermark
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche60,09 m²
- Zimmer2
- Verfügbarab sofort
- Befristungunbefristet
- HeizungFernwärme
Ausstattung und Freiflächen
- Keller
- Fahrstuhl
- Abstellraum
- Loggia17 m²
Preisinformation
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 163,59
Mehrwertsteuer€ 75,83
Gesamtbelastung€ 811,71
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 572,29
Maklerprovision: provisionsfrei
Kaution: € 2.435,13
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Objektbeschreibung
EINZIEHEN & SPAREN - 2 MONATE GESCHENKT! Bei Vertragsabschluss bis 01.06.2026
Diese ca. 60,09 m² große 2-Zimmerwohnung im 6ten Stockwerk gliedert sich in folgende Räumlichkeiten:
- Vorraum
- ein Wohnzimmer mit Küchenzeile und Zugang zur Loggia
- ein Schlafzimmer mit Zugang zur Loggia
- ein Badezimmer mit Dusche und WC
- Abstellraum
- Loggia
Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeteilt und im Mietpreis inkludiert.
Die Bruttomiete setzt sich zusammen aus: Hauptmietzins, Betriebskosten und Umsatzsteuer. Heizkosten und Energiekosten sind nicht enthalten.
Lage und Infrastruktur:
In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter Spar, Interspar sowie das Einkaufszentrum Citypark, die eine bequeme Versorgung des täglichen Bedarfs ermöglichen. Familien profitieren von der Nähe zu Schulen und Bildungseinrichtungen.
Zudem zeichnet sich die Lage durch eine exzellente Verkehrsanbindung aus - der Grazer Hauptbahnhof ist schnell erreichbar und bietet eine optimale Anbindung mit den öffentlichen Verkehrsmitteln.
Der nahgelegene Oeverseepark bietet sich zur Erholung an, während Sportbegeisterte eine Kletterhalle sowie den Bezirkssportplatz gegenüber vorfinden. Abgerundet wird das Angebot durch verschiedene Restaurants und Cafés, die zu kulinarischen Entdeckungen einladen.
Mietbeginn:
ab sofort
Mietdauer:
unbefristet
Gefällt Ihnen die Immobilie? Dann fragen Sie jetzt Ihre Besichtigung an.
Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Immobiliensuche - RUSTLER
Diese ca. 60,09 m² große 2-Zimmerwohnung im 6ten Stockwerk gliedert sich in folgende Räumlichkeiten:
- Vorraum
- ein Wohnzimmer mit Küchenzeile und Zugang zur Loggia
- ein Schlafzimmer mit Zugang zur Loggia
- ein Badezimmer mit Dusche und WC
- Abstellraum
- Loggia
Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeteilt und im Mietpreis inkludiert.
Die Bruttomiete setzt sich zusammen aus: Hauptmietzins, Betriebskosten und Umsatzsteuer. Heizkosten und Energiekosten sind nicht enthalten.
Lage und Infrastruktur:
In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter Spar, Interspar sowie das Einkaufszentrum Citypark, die eine bequeme Versorgung des täglichen Bedarfs ermöglichen. Familien profitieren von der Nähe zu Schulen und Bildungseinrichtungen.
Zudem zeichnet sich die Lage durch eine exzellente Verkehrsanbindung aus - der Grazer Hauptbahnhof ist schnell erreichbar und bietet eine optimale Anbindung mit den öffentlichen Verkehrsmitteln.
Der nahgelegene Oeverseepark bietet sich zur Erholung an, während Sportbegeisterte eine Kletterhalle sowie den Bezirkssportplatz gegenüber vorfinden. Abgerundet wird das Angebot durch verschiedene Restaurants und Cafés, die zu kulinarischen Entdeckungen einladen.
Mietbeginn:
ab sofort
Mietdauer:
unbefristet
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Ausstattung
- Loggiaanzahl: 1
- Loggiafläche: 17,00 m2
- Heizung: Zentralheizung
- Heizung: Fernheizung
- Heizungsart: Fernwärme
- Keller: vorhanden
- Abstellraum
Zusatzinformationen
- Anzahl Badezimmer: 1
- Verfügbar ab: sofort
- Baujahr: 2016
- Anzahl WC: 1
Preis und Detailinformation
- Miete (exkl. MWSt): 549,87 Eur
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 735,88 Eur
- Mietpreis pro m²: 9,15 Eur
- Kaution: 2435.13
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 21,1
HWB Energieklasse: A
Heizung: FernwärmePremium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
Adresse
Mariahilfer Straße 1961150 Wien, 15. Bezirk, Rudolfsheim-Fünfhaus
KontaktArber Licaj
Referenz ID141/85239
FirmenwebsiteAnbieter kontaktieren
willhaben-Code: 1675769693 | Zuletzt geändert: 26.05.2026, 08:15 Uhr
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