2 Zimmer-Altbauwohnung

51,66 m²
2 Zimmer
Zuletzt geändert: 06.10.2026, 10:20 Uhr | willhaben-Code: 2141764117
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Grundriss 1 von 1
€ 874,80€ 16,93/m²
€ 2.624 Kaution

Immobilientreuhand Mag. Pichler
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KontaktMag. Claudia Herbrich

Objektstandort

Kastellfeldgasse 43, 8010 Graz, Steiermark

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Altbau
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Wohnfläche
    51,66 m²
  • Zimmer
    2
  • Böden
    Parkett
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Befristung
    unbefristet
  • Heizung
    Fernwärme

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Fahrstuhl

Preisinformation

Kaution: € 2.624
Zusatzinformation: inkl. Betriebskosten, Heizkosten, Warmwasser & USt, exklusive Strom
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 16,93

Objektbeschreibung

Diese schöne Altbauwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines vor ca. 15 Jahren sanierten Altbauhauses in sehr guter, zentrumsnaher Lage im Bezirk Jakomini.

Sie unterteilt sich in Wohnzimmer mit abgeteilter Küche, Schlafzimmer und Badezimmer/WC. Die Küchenzeile ist eingerichtet. Die Wohnung wird noch ausgemalt und ist danach jederzeit beziehbar.

Die derzeitige Vorschreibung beträgt Euro 874,80 inkl. BK, Heizkosten und Warmwasser. Die Mietzinsreduktion wird auf 3 Jahre gewährt, eine Erhöhung auf den Richtwert ist möglich.

Sonstiges

Wir sind kraft bestehenden Geschäftsgebrauches nicht als Doppelmakler tätig.

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 140
HWB Energieklasse: D
Heizung: Fernwärme

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

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Adresse
Schönaugasse 68010 Graz
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