2-Zimmer Altbauwohnung Graz-St. Leonhard

60 m²
2 Zimmer
Zuletzt geändert: 09.10.2026, 09:29 Uhr | willhaben-Code: 2101759566
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Grundriss 1 von 1
€ 645,65€ 10,76/m²
€ 744,63 Gesamtbelastung
€ 2.190 Kaution

MEILAND Management GmbH
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Objektstandort

Seebachergasse 12, 8010 Sankt Leonhard, Graz, Steiermark

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Altbau
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Wohnfläche
    60 m²
  • Zimmer
    2
  • Stockwerk(e)
    HP
  • Böden
    Parkett
  • Verfügbar
    ab 15.01.2027
  • Befristung
    5 Jahre
  • Heizung
    Fernwärme

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Keller
  • Teilmöbliert / Möbliert
  • Abstellraum

Preisinformation

Gesamtbelastung€ 744,63
Kaution: € 2.190
Zusatzinformation: ruhige Wohnung in optimaler Lage
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 10,76

Objektbeschreibung

Die Wohnung Top 1 befindet sich in einem sehr ruhigen Haus in der Seebachergasse 12, 8010 Graz, im Ausmaß von ca. 50,79 m² - bestehend aus:


  • 1 großzügiges Schlaf-Wohnzimmer
  • 1 zusätzlicher Raum für Wandschrank, Arbeitsplatz etc.
  • Küche mit Einbau-Küche und E-Geräten
  • Badezimmer mit Dusche
  • 1 WC extra
  • 1 Kellerabteil


Gesamtmiete inkl. BK, HK und Steuer: € 744,63

Miete € 491,65

Betriebskosten: € 154

Heizkosten (Fernwärme) : € 98,98


Kaution: € 2.190,--


Im Mietpreis nicht inkludiert sind die Kosten für Strom, Telefon, Radio/TV/Internet, Haushaltsversicherung und evtl. Haushaltsabgabe.

Lage

Die sehr schöne Wohnung befindet sich in der Seebachergasse 12 (Bezirk Graz-St. Leonhard) 8010 Graz, im 2. Stock.


Fußläufig in wenigen Minuten erreichbar sind mehrere Haltestellen des öffentlichen Verkehrs, Ärzte, Banken, Apotheken, Schulen, Kindergärten etc.


Die Wohnung befindet in unmittelbarer Nähe der Kunstuniversität, TU und der Karl-Franzens-Universität sowie des LKH Graz.

Sonstiges

Anmeldung für Besichtigungen nur nach vorheriger telefonischer Vereinbarung unter:

0664 80 722 2711 oder [email protected] - Ihre Ansprechperson Petra Wenzel.


Energieausweis vorhanden.

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 104,15
HWB Energieklasse: D
Heizung: Fernwärme

Premium Services

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

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Adresse
Janzgasse 48020 Graz
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