2 Zimmer sanierte Altbauwohnung - PROVISIONSFREI

63 m²
2 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 22.10.2026, 08:19 Uhr | willhaben-Code: 843667656
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€ 890,80€ 14,14/m²
€ 890,80 Gesamtbelastung
€ 2.700 Kaution

ITG Immobilientreuhand Graz
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Unternehmen


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KontaktStephanie Matjasic

Objektstandort

Keplerstr. 12, 8020 Graz, Steiermark

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Altbau
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Wohnfläche
    63 m²
  • Zimmer
    2
  • Stockwerk(e)
    2
  • Topnummer
    24
  • Böden
    Parkett
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Heizung
    Fernwärme

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Keller
  • Fahrstuhl
  • Balkon

Preisinformation

Gesamtbelastung€ 890,80
Maklerprovision: nein
Kaution: € 2.700
Zusatzinformation: € 132,00 Bearbeitungsgebühr
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 14,14

Objektbeschreibung

Die Wohnung verfügt über 2 kl. Balkone, 2 getrennt begehbare Zimmer, Küche mit Küchenblock und Zugang zum Innenhofbalkon,  Bad mit Badewanne, extra WC, Vorraum, Abstellraum. Ein Kellerabteil ist ebenso vorhanden.

Zimmergröße 1: ca. 22 m²

Zimmergröße 2: ca. 13 m² - ausgerichtet in den Innenhof mit Balkonzugang.

Sämtliche Wohnräume sind mit Parkettböden ausgestattet.

Die Wohnung befindet sich im 2. OG mit neuem Aufzug.

Heizung:  Fernwärmeanchluss

Im größeren Raum befindet sich zusätzlich ein Kaminofen. 

 

Lage

Die Wohnung befindet sich in der Nähe der Keplerbrücke/Lendplatz und ist mit den öffentlichen Verkehrsmitteln hervorragend erreichbar.

Die Buslinie 63 fährt direkt zur KF Uni bzw. zum Bahnhof.

In unmittelbarer Nähe befinden sich diverse Nahversorger (Spar, Hofer etc.)

Sonstiges

                         !!! PROVISIONSFREI !!!

In der Bruttomiete sind Betriebs- und Heizkosten bereits enthalten!

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Änderungen vorbehalten. Unser Anbot ist unverbindlich und freibleibend.

 

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 78,44
HWB Energieklasse: CD
fGEE: 2,135
fGEE Energieklasse: CD
Heizung: Fernwärme

Premium Services

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

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Adresse
Liebenauer Hauptstraße 418041 Graz
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