2 Zimmer Wohnung in Mariagrün inkl. Tiefgarage
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche42 m²
- Zimmer2
- Stockwerk(e)1
- BödenParkett
- Verfügbarab 01.09.2026
- Befristung5 Jahre
- HeizungFernwärme
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Garage
- Balkon11 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
Zur Vermietung gelangt eine neu renovierte und ideal aufgeteilte 2-Zimmerwohnung in einem der beliebtesten Grazer-Wohnbezirke in einem Gebäude welches 2007 erbaut wurde und zurückversetzt zur Mariatrosterstraße liegt.
Durch den optimalen Grundriss ist die Wohnung nicht nur für Singles und Pärchen eine gute Wahl, sondern durch die geräumige und getrennt begehbare Küche bietet die Wohnung auch Platz für eine kleine 2er WG.
Raumaufteilung gestaltet sich wie folgt:
* Vorraum
* Badezimmer mit bodenebener Dusche
* Separates WC
* 2 getrennt begehbare Zimmer
* 1 separate Küche
* Großer 11m2 Südwestseitig ausgerichteter Balkon
Der großzügige Balkon ist von beiden Zimmern aus begehbar und durch die südwestliche Ausrichtung kann man in der Abendsonne die Seele baumeln lassen.
Die Highlights der Wohnung sind:
+ Neuer Eichendielen Parkettboden
+ Neuverfliestes Bad
+ Idealer moderner Grundriss
+ Großzügiger und toller Südwestbalkon
+ Geringe Betriebskosten
+ Eigener Tiefgaragenstellplatz***
Die Wohnung ist derzeit unmöbliert und wird auch unmöbliert vermietet.
Lage
Bei dem Freizeitangebot lässt die ausgezeichnete Wohnlage keine Wünsche offen, ob flanieren am Hilmteich, joggen im Leechwald, wandern in der Rettenbachklamm oder auspowern im nahegelegenen Fitnesssstudio. Die gute Lage spricht von selbst für sich.
In unmittelbarer Nähe befinden sich Schulen, Kindergärten, Ärzte diverse Nahversorger (Bäckerei, Supermärkte, Trafik).
Sonstiges
Ein Tiefgaragenabstellplatz ist NICHT im Mietpreis enthalten, dieser ist mit 115€ brutto inkl. BK anzumieten.
Energieausweis/Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
Anbieterdetails
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
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