(reserviert) 2-Zimmer-Wohnung in ruhiger Garten-Lage in Gösting, Nähe Murradweg, Mursteg und Kalvarienberg, WG geeignet, gekühlte Räume.

Die gesamtrenovierte, sonnige, südseitige Wohnung liegt in einem Gründerzeithaus und hat eine gute Raumaufteilung: alle Räume getrennt begehbar und auch Dusche und WC getrennt. Sie besteht aus einem großen Wohnzimmer, einem Schlafzimmer,   einer sehr gut ausgestatteten Küche (Kühl-/Gefrierkombination, programmierbarer Herd, das Ceranfeld mit zwei Doppelplatten, Geschirrspüler). Ein eigener Garten auf dem selben Grundstück mit ca 60 m2 Fläche, kann auf Wunsch ergänzt werden. Darüber hinaus gibt es auch einen Gemeinschaftsgarten zur Benutzung.

In der Küche ist Platz für eine Essecke oder Wohnmöbel, sodass sie auch wie ein drittes Zimmer nutzbar ist.

Satellitenantenne und Telefon sind in die Wohnung eingeleitet. Wesentliche Teile der Wohnung wurden gerade renoviert. Der Fußboden im Wohnzimmer ist Parkett, der übrige Bereich hat einen neuen Strapazboden aus Vinyl. Fahrradabstellplatz ist vorhanden. Ein reservierter Parkplatz kann dazu gemietet werden.

Geheizt wird mif Hilfe von Erdwärme - Tiefenbohrungen und Wärmepumpe. Das senkt die Energiekosten um ca 80%. Es erlaubt außerdem im Sommer eine kostengünstige Raumkühlung, die gemeinsam mit den dicken Mauern des Altbaus auch bei großer Hitze erträgliche Temperaturen ermöglicht.

Die Wohnung liegt in einer ruhigen Sackgasse, mitten im Grünen, in sonniger Lage in Graz - Gösting und in unmittelbarer Nähe zum Murradweg, zum Kalvarienberg und zum Mursteg. Öffentliches Verkehrsmittel ist ca. 70 m entfernt und Nahversorger befinden sich in der Nähe, ebenso Kindergarten und Schule. Zum Zentrum 3 km.