2-Zimmer-Wohnung mit Balkon

63
2 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 26.05.2026, 09:08 Uhr | willhaben-Code: 1925392131
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€ 712,16Gesamtmiete inkl. MWSt
€ 2.400 Kaution

Marsalek Immobilien GmbHMarsalek Immobilien GmbH
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Objektstandort

Lazarettgasse 29, 8020 Graz, Steiermark

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Altbau
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Wohnfläche
    63 m²
  • Zimmer
    2
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Heizung
    Fernwärme

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Keller
  • Abstellraum
  • Balkon

Preisinformation

Kaution: € 2.400

Objektbeschreibung

Diese 2-Zimmer-Wohnung liegt im im 1. OG des Hauses. Die Wohnung ist aufgeteilt in zwei getrennt begehbare Zimmer, Küche separat als Durchgangszimmer, Bad/WC, Abstellraum (als Kleiderschrank beim Schlafzimmer), Vorraum und Balkon. Das Zimmer mit Balkon ist hofseitig ausgerichtet. Die Küche hat die gängige Grundausstattung (eHerd, Kühl-/Gefrierkombi, Geschirrspüler, Backrohr).


Bei den Kosten in Höhe von 712,16 Euro sind die Betriebskosten bereits enthalten. Hinzu kommen noch die Heizkosten in Höhe von 87,04 Euro und die Stromkosten.

Lage

Durch die Nähe zum Citypark ist alles gedeckt was man für den täglichen Bedarf braucht. Man erreicht den Citypark in nur 5 Gehminuten. In der unmittelbaren Umgebung gibt es Zonenparkplätze, aber es besteht auch die Möglichkeit einen Autoabstellplatz im Freien anzumieten. Auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln ist eine sehr gute Anbindung gegeben, da die Busse der GVB direkt vor dem Haus halten.

Sonstiges

Bei Interesse senden Sie uns bitte eine Nachricht mit Ihrem Vor- und Zunamen sowie Ihrer Telefonnummer. Wir melden uns ehestmöglich bei Ihnen wegen eines Besichtigungstermins.

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 188,5
HWB Energieklasse: F
fGEE Energieklasse: E
Heizung: Fernwärme

Premium Services

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:

Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.

Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.

Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.

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