2-ZIMMER-WOHNUNG MIT BALKON IN GEIDORF ZU VERMIETEN
66 m²
2 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 13.05.2026, 21:40 Uhr | willhaben-Code: 1765619609
€ 995Gesamtmiete inkl. MWSt
€ 995 Gesamtbelastung€ 2.985 Kaution
Objektstandort
Rosenberggürtel 35, 8010 Geidorf, Graz, Steiermark
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche66 m²
- Zimmer2
- Stockwerk(e)4
- BödenParkett
- Verfügbarab sofort
- Befristung3 oder 5 Jahre
- HeizungFernwärme
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Fahrstuhl
- Abstellraum
- Balkon
Preisinformation
Gesamtbelastung€ 995
Kaution: € 2.985
Objektbeschreibung
Die helle 2-Zimmer-Wohnung befindet im 4. Stockwerk (Lift) eines thermisch sanierten 70-er Jahre Wohnhauses in Geidorf.
Die Wohnung besteht aus zwei geräumigen, gleichwertigen Zimmern (SAT-Anschluss), einer Küche mit Speisekammer, Bad, WC und Abstellraum. Alle Zimmer sind vom großzügigen Vorraum einzeln begehbar. Der Balkon bietet Platz für Balkonmöbel und einen netten Blick ins Grüne.
Die vollausgestattete Küche (Geschirrspüler, Cerankochfeld, Dunstabzug, Backofen, Gefrier- und Kühlkombination, Ober- und Unterschränke, etc.) verfügt über genügend Platz für einen Esstisch.
Das Bad mit Badewanne und WC (separat) ist saniert.
Es gibt ein Kellerabteil. Ein Tiefgaragenplatz kann gemietet werden.
Das Wohnhaus ist umfassend thermisch saniert (Fenster, Balkontüren, Vollwärmeschutz, Heizsystem) und ist von großzügig angelegten Grün- und Spielflächen umgeben.
Die Wohnung besteht aus zwei geräumigen, gleichwertigen Zimmern (SAT-Anschluss), einer Küche mit Speisekammer, Bad, WC und Abstellraum. Alle Zimmer sind vom großzügigen Vorraum einzeln begehbar. Der Balkon bietet Platz für Balkonmöbel und einen netten Blick ins Grüne.
Die vollausgestattete Küche (Geschirrspüler, Cerankochfeld, Dunstabzug, Backofen, Gefrier- und Kühlkombination, Ober- und Unterschränke, etc.) verfügt über genügend Platz für einen Esstisch.
Das Bad mit Badewanne und WC (separat) ist saniert.
Es gibt ein Kellerabteil. Ein Tiefgaragenplatz kann gemietet werden.
Das Wohnhaus ist umfassend thermisch saniert (Fenster, Balkontüren, Vollwärmeschutz, Heizsystem) und ist von großzügig angelegten Grün- und Spielflächen umgeben.
Lage
Die Lage ist ruhig und dennoch zentral. Die Karl Franzens Universität und das Naherholungsgebiet Rosenhain befinden sich in unmittelbarer Nähe. Mehrere Nahversorger und öffentliche Verkehrsmittel sind zu Fuß leicht erreichbar.
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 34,43
Heizung: FernwärmePremium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
Anbieterdetails
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willhaben-Code: 1765619609 | Zuletzt geändert: 13.05.2026, 21:40 Uhr
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
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