2-Zimmer-Wohnung mit Balkon & Loggia in Graz

63,48
2 Zimmer
Balkon, Loggia
Zuletzt geändert: 29.07.2026, 15:10 Uhr | willhaben-Code: 2032274178
Bild 1 von 15 - Bild
Bild 2 von 15 - Bild
Bild 3 von 15 - Bild
Bild 4 von 15 - Bild
Bild 5 von 15 - Bild
Bild 6 von 15 - Bild
Bild 7 von 15 - Bild
Bild 8 von 15 - Bild
Bild 9 von 15 - Bild
Bild 10 von 15 - Bild
Bild 11 von 15 - Bild
Bild 12 von 15 - Bild
Bild 13 von 15 - Bild
Bild 14 von 15 - Bild
Bild 15 von 15 - Bild
€ 775,39€ 12,21/m²
€ 775,39 Gesamtbelastung
€ 2.317,92 Kaution

BWS Gemeinnützige allgemeine Bau-, Wohn- und Siedlungsgenossenschaft registrierte Genossenschaft mit beschränkter Haftung

Unternehmen


Mehr von diesem Anbieter247
KontaktBWSG Wohnungsvergabe Bundesländer

Objektstandort

Eggenberger Gürtel 56b, 8020 Graz, Steiermark

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Wohnfläche
    63,48 m²
  • Zimmer
    2
  • Stockwerk(e)
    4
  • Topnummer
    12
  • Gesamtfläche
    67,62 m²
  • Verfügbar
    ab 01.09.2026
  • Befristung
    unbefristet

Ausstattung und Freiflächen

  • Balkon
  • Loggia
    4,14 m²

Preisinformation

Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 228,90
Mehrwertsteuer€ 70,49
Gesamtbelastung€ 775,39
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 704,90
Kaution: € 2.317,92
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 12,21

Objektbeschreibung

Mehr Steiermark. Weniger Miete. - Jetzt Ihr neues Zuhause in der Steiermark sichern!

Sie sind auf der Suche nach einer neuen Wohnung in der Steiermark? Dann ist jetzt der perfekte Zeitpunkt für Ihren Umzug!


Bei Vertragsabschluss bis spätestens 01.10.2026 erhalten Sie 2 Monate mietfrei und starten besonders günstig in Ihrem neuen Zuhause.


  • Moderne Wohnungen in attraktiven Lagen
  • Lebensqualität im Grünen
  • gültig für Sofort verfügbare Wohnungen
  • 2 Monate keine Miete bezahlen*

 


Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und finden Sie jetzt Ihre neue Wohnung in der Steiermark!


Jetzt anfragen und Angebot sichern!


 


* Die Aktion gilt ausschließlich für aktuell leerstehende Wohnungen. Bereits bewohnte Einheiten sind von der Aktion ausgeschlossen. Voraussetzung ist ein Vertragsabschluss bis spätestens 01.10.2026.


Eckdaten zur Wohnung
  • Kategorie A
  • Kücheneinrichtung:


    • Vermietung ohne Kücheneinrichtung


      • Küchenablöse vom Vormieter auf freiwilliger Basis eventuell möglich


  • Wohnungsfotos: 


    • Die in der Anzeige gezeigten Bilder wurden vor der letzten Vermietung im Jahr 2025 aufgenommen. 
      Sie dienen zur Orientierung und zeigen den Zustand der Wohnung vor der aktuellen Nutzung. 
      Eine Besichtigung wird empfohlen, um den aktuellen Zustand der Wohnung kennenzulernen.


 Sie haben Interesse an dieser Wohnung?

Schritt 1 | unverbindliche Anfrage


  • Bei Interesse an dieser Wohnung verwenden Sie das Anfrageformular auf dieser Seite (Anfrage/E-Mail senden).
  • Anderweitige Anfragen (telefonisch, persönlich oder via E-Mail) sind nicht möglich und werden bei der Vergabe auch nicht berücksichtigt.

 


Schritt 2 | Besichtigung


  • Die Vergabe von Besichtigungsmöglichkeiten erfolgt ausschließlich in chronologischer Reihenfolge der schriftlichen Anfragen über das Anfrageformular auf dieser Seite.
  • Sobald Sie an der Reihe sind, erhalten Sie alle notwendigen Informationen via E-Mail.
  • Wir bitten um Verständnis, dass eine Besichtigung bei hohen Anfragezahlen nicht garantiert werden kann.

Lage

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <175m
Apotheke <525m
Klinik <725m
Krankenhaus <550m

Kinder / Schulen
Schule <575m
Kindergarten <150m
Universität <850m
Höhere Schule <975m

Nahversorgung
Supermarkt <275m
Bäckerei <275m
Einkaufszentrum <600m

Verkehr
Autobahnanschluss <3925m
Bahnhof <425m
Flughafen <8925m

Sonstige
Bank <550m
Post <700m
Polizei <550m

Ausstattung

  • Balkonanzahl:1
  • Loggiaanzahl: 1
  • Loggiafläche: 4,14 m2

Flächen

  • Gesamtfläche: 67,62 m²

Zusatzinformationen

  • Wohnungsnummer: 12
  • Stockwerk: 4. Etage
  • Stiege: 4
  • Energiepass HWB: 31.36 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: 01.09.2026
  • Baujahr: 2019
  • Mietdauer: unbefristet

Preis und Detailinformation

  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 704,9 Eur
  • Miete gültig bis 31.12.2026.Genossenschaftsbeitrag einmalig 51 EUR pro Hauptmieter.
  • Kaution: 2.317,92 EUR

Energieausweis

HWB (kWh/m²/Jahr): 31,36

Premium Services

Grünwelt Logo
Strom & Gas wechseln
mit Preisgarantie und Bonus
WERBUNG 
Mass Response Service GmbH
spusu 5G Home Internet
bei Kauf eines Routers - Aktion bis 6. August
WERBUNG 

Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

BWS Gemeinnützige allgemeine Bau-, Wohn- und Siedlungsgenossenschaft registrierte Genossenschaft mit beschränkter Haftung

Unternehmen


Adresse
Triester Straße 40/3/11100 Wien, 10. Bezirk, Favoriten
KontaktBWSG Wohnungsvergabe Bundesländer
Referenz ID5889/161402060
Firmenwebsite

Anbieter kontaktieren

Vorschau
NEU

Kennst du schon das Mietprofil?

Teile deine wichtigsten Infos mit einem Klick und stich bei Vermieter:innen heraus!

Einloggen
willhaben-Code: 2032274178 | Zuletzt geändert: 29.07.2026, 15:10 Uhr

! Anzeige melden