2-Zimmer-Wohnung mit guter Verkehrsanbindung

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2 Zimmer
Zuletzt geändert: 26.05.2026, 10:24 Uhr | willhaben-Code: 901482389
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€ 625,28Gesamtmiete inkl. MWSt
€ 2.130 Kaution

Marsalek Immobilien GmbHMarsalek Immobilien GmbH
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Objektstandort

Schönaugürtel 36, 8010 Andritz, Graz, Steiermark

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Altbau
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Wohnfläche
    59 m²
  • Zimmer
    2
  • Stockwerk(e)
    1
  • Böden
    Parkett
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Befristung
    5 Jahre, Option auf Verlängerung
  • Heizung
    Fernwärme

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche

Preisinformation

Kaution: € 2.130

Objektbeschreibung

Diese 2-Zimmer-Wohnung besteht aus einem Vorzimmer, Bad und WC getrennt, einer geräumigen Küche mit Platz für einen Esstisch und zwei Zimmern.


Bei den monatlichen Kosten von 625,28 Euro sind die Betriebskosten bereits enthalten. Hinzu kommen noch die Heizkosten (derzeit 81,94 Euro), sowie Strom, Internet....

Lage

In der unmittelbaren Umgebung gibt es alles was man für den täglichen Bedarf benötigt. Es gibt diverse Supermärkte, Cafés, Imbiss, Restaurants als auch Ärzte. Durch die zentrale Lage ist eine ideale Verkehrsanbindung sowohl mit dem Auto (man kommt sehr schnell raus aus der Stadt) als auch den öffentlichen Verkehrsmitteln in die Innenstadt gegeben. Die Straßenbahn hält direkt vor dem Haus und der Augarten ist nur 10 Gehminuten entfernt.

Sonstiges

Besichtigungen sind nach Absprache möglich. Bitte senden Sie uns bei Interesse eine Nachricht mit Ihrem Vor- und Zunamen zu. Falls Sie Terminwünsche haben, können Sie diese gerne anführen Wir melden uns ehestmöglich bei Ihnen zurück um einen Besichtigungstermin zu fixieren.

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 87,6
Heizung: Fernwärme

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:

Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.

Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.

Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.

Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.