2 - Zimmer Wohnung mit Terrasse in Graz - Eggenberg

53
2 Zimmer
Terrasse
Zuletzt geändert: 13.08.2026, 06:31 Uhr | willhaben-Code: 1001832492
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€ 695€ 13,11/m²
€ 790 Gesamtbelastung
€ 2.500 Kaution

Martina Luiser Immobilien
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KontaktMartina Luiser

Objektstandort

Alte Poststraße 76, 8020 Eggenberg, Graz, Steiermark

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Wohnfläche
    53 m²
  • Zimmer
    2
  • Stockwerk(e)
    0
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Heizung
    Fernwärme

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Keller
  • Terrasse

Preisinformation

Gesamtbelastung€ 790
Kaution: € 2.500
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 13,11

Objektbeschreibung

Schöne und ruhig gelegene 2 Zimmer Wohnung im beliebten Wohnbezirk Graz - Eggenberg.


Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoß einer gepflegten Wohnanlage und besteht aus:

1 Schlafzimmer, Vorraum, 1 Wohn- Eßzimmer mit integ. Küche, Bad/WC und einer schönen Terrasse.





Lage

Ruhige und dennoch sehr zentrale Lage in Graz-Eggenberg an der Alten Poststraße

Gut erreichbar sind unter anderem der Bereich Bahnhof / LKH / FH (je nach Verbindung bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder zu Fuß/mit Rad).

Auch Einkaufsmöglichkeiten, Nahversorgung, Gastronomie sowie alltägliche Dienstleistungen befinden sich in der unmittelbaren Umgebung.

Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist gegeben, wodurch die Grazer Innenstadt und weitere wichtige Ziele unkompliziert erreichbar sind.


Sonstiges

monatliche Miete:

Hauptmietzins: € 486,00

Betriebskosten: € 209,00

Heizkosten: € 95,00

Gesamt: € 790,00


Für Besichtigungen und weitere Fragen stehe ich gerne zur Verfügung und freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.


Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 43,3
HWB Energieklasse: B
fGEE: 0,82
Heizung: Fernwärme

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

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Adresse
Murbergstraße 137 a8072 Fernitz
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willhaben-Code: 1001832492 | Zuletzt geändert: 13.08.2026, 06:31 Uhr

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