2-Zimmer Wohnung! Wohnen auf zwei Ebenen nähe FH-Joanneum!

Diese gepflegte Mietwohnung bietet auf rund 50 m² ein besonderes Wohnkonzept mit offener Galerie, die den Schlafbereich vom Wohnbereich trennt und für ein angenehmes Wohnen auf zwei Ebenen sorgt.

Der offene Wohn- und Essbereich verfügt über eine gepflegte Einbauküche inklusive Kühlschrank, Herd und Backofen. Das Badezimmer ist mit Dusche, WC, Waschmaschinenanschluss und Sprossenheizkörper ausgestattet. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.

Großer allgemein nutzbarer Innenhof.

Die Nähe zur Fachhochschule macht diese Wohnung besonders interessant für Studierende, aber auch für Berufseinsteiger oder Singles, die zentrales Wohnen mit kurzen Wegen schätzen.

Ein weiterer Vorteil: es befinden sich Allgemeinparkplätze vor dem Haus, in der angrenzenden Seitengasse stehen ebenfalls kostenfreie Parkmöglichkeiten zur Verfügung.

Raumaufteilung:
✓ Vorraum
✓ Essbereich mit Einbauküche
✓ Badezimmer mit Dusche, WC, Waschmaschinenanschluss und Sprossenheizkörper
✓ extra Zimmer als Wohn - oder Schlafbereich
✓ Offene Galerie als Wohn - oder Schlafbereich

Highlights:
✓ Rund 48 m² Wohnfläche
✓ Wohnen auf zwei Ebenen
✓ Einbauküche inklusive Kühlschrank, Herd und Backofen
✓ Kellerabteil
✓ Miete inklusive Betriebskosten exkl. Heizkosten
✓ Grüne Zone vor dem Haus sowie kostenlose Parkmöglichkeiten in der Nebengasse
✓ Großzügiger Innenhof zur Mitnutzung
✓ Fachhochschule in wenigen Minuten erreichbar

Diese Wohnung ist ideal für Studierende, Singles, Paare oder Berufseinsteiger, die eine gepflegte Mietwohnung mit besonderem Wohnkonzept und einer ausgezeichneten Lage in Graz suchen.

• Region: Steiermark
• Die Wohnung befindet sich im beliebten Grazer Bezirk Eggenberg in der Reininghausstraße 79, einem lebendigen Stadtteil im Westen von Graz. Die Lage überzeugt durch eine sehr gute Infrastruktur: In der unmittelbaren Umgebung finden sich Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Apotheken, Schulen und Kinderbetreuungseinrichtungen - vieles ist bequem zu Fuß erreichbar.Auch die öffentliche Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet. Straßenbahn- und Bushaltestellen liegen nur wenige Gehminuten entfernt und ermöglichen eine rasche Verbindung in die Grazer Innenstadt, zum Hauptbahnhof sowie zu weiteren zentralen Punkten der Stadt.Für Autofahrer bietet die Lage eine gute Erreichbarkeit wichtiger Verkehrsachsen und dennoch ein angenehm ruhiges Wohnumfeld.Eggenberg erfreut sich wachsender Beliebtheit - hier wohnen Sie stadtnah, gut angebunden und mit hohem Alltagskomfort.

Infrastruktur / Entfernungen

Kinder / Schulen
Kindergarten 1.22 km
Grundschule 1.38 km
Realschule 1.75 km
Gymnasium 2.06 km
Hauptschule 2.34 km

Nahversorgung
Einkaufsmöglichkeiten 0.23 km
Gaststätten 0.21 km

Verkehr
Flughafen 13.78 km
Fernbahnhof 1.75 km
Autobahn 4.80 km
Bus 0.18 km

Sonstige
Zentrum 3.23 km