2 Zimmerwohnung mit Balkon - unbefristeter Mietvertrag
2 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 03.09.2026, 09:37 Uhr | willhaben-Code: 1366566790
€ 697,29€ 13,21/m²
€ 697,29 Gesamtbelastung€ 2.091,87 Kaution
Objektstandort
Eggenberger Gürtel 54, 8020 Graz, Steiermark
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- Zimmer2
- Stockwerk(e)1
- Topnummer006
- Nutzfläche52,80 m²
- BödenLaminat
- Befristungunbefristet
- HeizungZentralheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Keller
- Fahrstuhl
- Abstellraum
- Balkon
Preisinformation
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 185,14
Mehrwertsteuer€ 68,70
Gesamtbelastung€ 697,29
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 628,59
Maklerprovision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Kaution: € 2.091,87
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 13,21Objektbeschreibung
- Vorraum
- Küche- Ess- und Wohnzimmer mit Doppelflügelbalkontür zum Balkon
- Schlafzimmer
- Badezimmer mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss
- Abstellraum
Tiefgaragenstellplätze können gesondert angemietet werden
Internet-Glasfaser wurde in das Haus eingeleitet
Unbefristeter Mietvertrag
!!! PROVISIONSFREI !!!
Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Lage
Sehr gute Infrastruktur (Citypark ist zu Fuß gut erreichbar)
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <225m
Apotheke <500m
Klinik <700m
Krankenhaus <575m
Kinder / Schulen
Schule <550m
Kindergarten <100m
Universität <875m
Höhere Schule <1000m
Nahversorgung
Supermarkt <325m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <650m
Verkehr
Autobahnanschluss <3875m
Bahnhof <475m
Flughafen <8850m
Sonstige
Bank <600m
Post <750m
Polizei <575m
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <225m
Apotheke <500m
Klinik <700m
Krankenhaus <575m
Kinder / Schulen
Schule <550m
Kindergarten <100m
Universität <875m
Höhere Schule <1000m
Nahversorgung
Supermarkt <325m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <650m
Verkehr
Autobahnanschluss <3875m
Bahnhof <475m
Flughafen <8850m
Sonstige
Bank <600m
Post <750m
Polizei <575m
Ausstattung
- Balkonanzahl:1
- Abstellraum Anzahl: 1
- Bad mit Dusche
- Boden: Fliesenboden
- Boden: Laminatboden
- Heizung: Zentralheizung
- Heizungsart: Fernwärme
Zusatzinformationen
- Wohnungsnummer: 006
- Stockwerk: 1. Etage
- Stiege: 01
- Anzahl Badezimmer: 1
- Kabel/Sat TV
- Energiepass HWB: 29.68 kWh/m²/Jahr
- Baujahr: 2019
- Anzahl WC: 1
- Mietdauer: unbefristet
Preis und Detailinformation
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 628,59 Eur
- Kaution: 2.091,87 EUR
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 29,68
Heizung: ZentralheizungPremium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
KDH Immobilien GmbH
Unternehmen
Adresse
Voitmann 438271 Bad Waltersdorf
KontaktSimone Unger-Ullmann
Immobilien Card
Referenz ID3312
FirmenwebsiteAnbieter kontaktieren
willhaben-Code: 1366566790 | Zuletzt geändert: 03.09.2026, 09:37 Uhr
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