2 Zimmerwohnung mit großer verglaster Loggia - unbefristeter Mietvertrag
60,10 m²
2 Zimmer
Loggia
Zuletzt geändert: 22.05.2026, 15:31 Uhr | willhaben-Code: 770429050
€ 811,87Gesamtmiete inkl. MWSt
€ 811,87 Gesamtbelastung€ 2.435,61 Kaution
Objektstandort
Eggenberger Gürtel 73, 8020 Graz, Steiermark
Objektinformationen
- ObjekttypGenossenschaftswohnung
- BautypNeubau
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche60,10 m²
- Zimmer2
- Stockwerk(e)5
- Topnummer2.69
- Verfügbarab sofort
- Befristungunbefristet
Ausstattung und Freiflächen
- Barrierefrei
- Loggia15 m²
Preisinformation
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 163,63
Mehrwertsteuer€ 75,84
Gesamtbelastung€ 811,87
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 736,03
Kaution: € 2.435,61
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Objektbeschreibung
Bei der Wohnung handelt es sich um eine Genossenschaftswohnung, welche unbefristet vermietet wird.
Raumaufteilung:
- Vorraum
- 1 Wohn-Ess-Küche mit Zugang auf die verglaste Loggia
- 1 Schlafzimmer
- Badezimmer mit Dusche und WC
- verglaste Überdachte Loggia mit ca. 15 m²
Die Miete von rund EUR 760,- versteht sich inkl. Betriebskosten und USt., aber OHNE Heizkosten.
Kaution: rund EUR 2.280,-
Gerne können wir einen Besichtigungstermin vereinbaren.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Lage
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <325m
Apotheke <400m
Klinik <475m
Krankenhaus <675m
Kinder / Schulen
Schule <225m
Kindergarten <50m
Universität <1150m
Höhere Schule <1300m
Nahversorgung
Supermarkt <450m
Bäckerei <275m
Einkaufszentrum <525m
Verkehr
Autobahnanschluss <3675m
Bahnhof <675m
Flughafen <8550m
Sonstige
Bank <475m
Post <475m
Polizei <500m
Gesundheit
Arzt <325m
Apotheke <400m
Klinik <475m
Krankenhaus <675m
Kinder / Schulen
Schule <225m
Kindergarten <50m
Universität <1150m
Höhere Schule <1300m
Nahversorgung
Supermarkt <450m
Bäckerei <275m
Einkaufszentrum <525m
Verkehr
Autobahnanschluss <3675m
Bahnhof <675m
Flughafen <8550m
Sonstige
Bank <475m
Post <475m
Polizei <500m
Ausstattung
- Loggiaanzahl: 1
- Loggiafläche: 15 m2
- Barrierefrei
Zusatzinformationen
- Wohnungsnummer: 2.69
- Stockwerk: 5. Etage
- Energiepass HWB: 21.1 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: sofort
- Baujahr: 2016
- Mietdauer: unbefristet
Preis und Detailinformation
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 736,03 Eur
- Kaution: 2.435,61 EUR
Energieausweis
HWB (kWh/m²/Jahr): 21,1
fGEE: 0,78
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
Wohnreich Immobilienverwertungs GmbH
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willhaben-Code: 770429050 | Zuletzt geändert: 22.05.2026, 15:31 Uhr
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