3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Graz - Alte Poststraße 141

3 Zimmer
Zuletzt geändert: 26.05.2026, 09:35 Uhr | willhaben-Code: 1813342551
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€ 681,75Gesamtmiete inkl. MWSt

EBG Gemeinnützige Ein- und Mehrfamilienhäuser Baugenossenschaft reg. Gen.m.b.H.
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Objektstandort

Alte Poststraße 141, 8020 Graz, Steiermark

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Zimmer
    3
  • Topnummer
    4
  • Nutzfläche
    81,09 m²
  • Verfügbar
    ab 01.09.2026
  • Heizung
    Fernwärme

Ausstattung und Freiflächen

  • Fahrstuhl
  • Abstellraum

Preisinformation

Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation

Objektbeschreibung

Die Wohnanlage verfügt über einen Aufzug, eine Waschküche sowie einen Gemeinschaftsgarten.

Lage

Das Objekt befindet sich in zentraler Lage in der Nähe der FH Joanneum und ist sehr gut an den öffentlichen Verkehr und die Fahrradwege angebunden. Alle Nahversorger (Merkur, Lidl etc.) Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in fußläufiger Entfernung zu erreichen. Mit dem Schloss Eggenberg und der
Grazer Auster sind attraktive Sport-/Wellness- und Spaziermöglichkeiten in der Umgebung vorhanden.

Sonstiges

Objektbeschreibung:

Zur Vermietung steht eine im EG liegende, gepflegte 3-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage im beliebten Bezirk Eggenberg. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines ruhigen Mehrparteienhauses und überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung.


Raumaufteilung:
Vorraum,
Küche
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Badezimmer mit Dusche
Separates WC

Ausstattung:
Helle Räume
Gute Verkehrsanbindung
Nahversorger in unmittelbarer Nähe

Lage:
Die Wohnung liegt in der Alten Poststraße 141, unweit der FH Joanneum sowie öffentlicher Verkehrsmittel (Bus, Straßenbahn). Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Parks und Freizeiteinrichtungen sind fußläufig erreichbar.

- Es wird darauf hingewiesen, dass keine Verpflichtung zur Zahlung einer Ablöse besteht.
- Unsere Mieter verfügen weder über ein Weitergabe- noch ein Vorschlagsrecht, die Vergabe der Wohnung obliegt der EBG
- Bitte merken Sie sich über die Homepage mit dem Anmeldungsformular für diese Wohnung vor, derzeit werden ausschließlich Vormerkungen über die Homepage berücksichtigt und bearbeitet
- Sobald Ihre Anmeldung an der Reihe ist nehmen wir mit Ihnen Kontakt auf, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Aus organisatorischen Gründen kann keine Auskunft über die Reihung der Anmeldung erteilt

Ausstattung

  • Abstellraum
  • Fahrradraum

Zusatzinformationen

  • Wohnungsnummer: 4
  • Verfügbar ab Datum: 2026-09-01
  • Verfügbar ab: ab 01.09.2026
  • Baujahr: 1964
  • Anzahl WC: 1

Preis und Detailinformation

  • Obligatorische Mitgliedschaft bei der Genossenschaft EUR 231,--(Genossenschaftsanteil inkl. Beitrittsgebühr für eine Person)
  • Finanzierungsbeitrag: 3684,22

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 35,3
HWB Energieklasse: B
fGEE: 0,93
fGEE Energieklasse: B
Heizung: Fernwärme

Premium Services

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

EBG Gemeinnützige Ein- und Mehrfamilienhäuser Baugenossenschaft reg. Gen.m.b.H.
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Adresse
Josefstädter Straße1080 Wien, 08. Bezirk, Josefstadt
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