3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in ruhiger Innenhoflage
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche84 m²
- Zimmer3
- Stockwerk(e)1
- Verfügbarab 01.11.2026
- Befristung5 Jahr(e)
- HeizungGasheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Keller
- Balkon
Preisinformation
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Graz!
Diese gemütliche 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Hinterhaus und ist zum ruhigen Innenhof ausgerichtet. Dadurch genießen Sie eine angenehme Wohnatmosphäre abseits des Straßenverkehrs.
Die Wohnung verfügt über drei Zimmer, wobei eines als Durchgangszimmer ausgeführt ist. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine Küche, ein Badezimmer sowie ein separates WC. Der Balkon ist direkt vom Vorraum aus begehbar und bietet zusätzlichen Freiraum im Alltag.
Ein Kellerabteil im Haupthaus rundet das Angebot ab und sorgt für praktische Stauraummöglichkeiten.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Lage
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <500m
Klinik <1250m
Krankenhaus <500m
Kinder / Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Universität <1500m
Höhere Schule <1250m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m
Verkehr
Bahnhof <750m
Autobahnanschluss <4750m
Flughafen <9750m
Sonstige
Bank <500m
Post <750m
Polizei <500m
Ausstattung
- Balkonanzahl:1
- Heizungsart: Gasheizung
Zusatzinformationen
- Stockwerk: 1. Etage
- Anzahl Badezimmer: 1
- Energiepass HWB: 265.2 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab Datum: 2026-11-01
- Verfügbar ab: 01.11.2026
- Anzahl WC: 1
- Mietdauer: 5 Jahr(e)
- Energieausweis EEB-Wert: 382.6 (kWh/m2/Jahr)
Preis und Detailinformation
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 834,42 Eur
- Kaution: 2.400,00 EUR
Energieausweis/Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
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