3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Lend - Provisionsfrei!

86,89 m²
3 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 16.10.2026, 12:29 Uhr | willhaben-Code: 1107598011
Bild 1 von 7 - 1_Zimmer
Bild 2 von 7 - 2_Plan
Bild 3 von 7 - 3_Küche
Bild 4 von 7 - 4_zimmer
Bild 5 von 7 - 5_Zimmer
Bild 6 von 7 - 6_Badezimmer
Bild 7 von 7 - 7_Balkon
€ 899€ 10,35/m²
€ 899 Gesamtbelastung
€ 2.700 Kaution

GRAWE IMMO AG
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Kontakt GRAWE IMMO AG

Objektstandort

Annenstraße 54, 8020 Graz, Steiermark

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Wohnfläche
    86,89 m²
  • Zimmer
    3
  • Nutzfläche
    86,89 m²
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Heizung
    Zentralheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Abstellraum
  • Balkon

Preisinformation

Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 245,71
Mehrwertsteuer€ 81,73
Gesamtbelastung€ 899
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 817,27
Kaution: € 2.700
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 10,35

Objektbeschreibung

In der Annenstraße, nahe dem Esperantoplatz, erwartet Sie diese charmante 3-Zimmer-Altbauwohnung mit einer durchdachten Raumaufteilung. Sie verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer, zwei weitere Zimmer, eine Einbauküche, ein Bad mit Dusche, einen Vorraum sowie einen praktischen Abstellraum.

Ein Balkon erweitert den Wohnbereich ins Freie. Öffentliche Verkehrsmittel, Nahversorger und der Metahofpark befinden sich in angenehmer Nähe - eine attraktive Gelegenheit für urbanes Wohnen in Graz.

Hinweis zur Bilddarstellung: Die Abbildungen wurden mittels KI-gestütztem virtuellem Homestaging eingerichtet und dienen ausschließlich der Veranschaulichung möglicher Möblierungs- und Nutzungskonzepte. Die dargestellten Möbel und Dekorationselemente sind nicht Bestandteil des Mietgegenstandes. Die baulichen Gegebenheiten der Immobilie wurden nicht verändert.

Ausstattung

  • Balkonanzahl:1
  • Einbauküche
  • Heizung: Zentralheizung
  • Keller: NEIN
  • Abstellraum

Zusatzinformationen

  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Verfügbar ab: ab sofort
  • Baujahr: 1949

Preis und Detailinformation

  • Heizkosten nicht enthalten
  • Miete (exkl. MWSt): 571,56 Eur
  • Provisionsfrei
  • Kaution: 2700.0

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 92,2
fGEE: 1,6
Heizung: Zentralheizung

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

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Adresse
Kaiser-Josef-Platz 18010 Graz
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willhaben-Code: 1107598011 | Zuletzt geändert: 16.10.2026, 12:29 Uhr

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