3-Zimmer Wohnung mit Loggia und Aufzug in 8020 Graz

81,82
3 Zimmer
Loggia
Zuletzt geändert: 29.07.2026, 15:00 Uhr | willhaben-Code: 1463693195
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€ 1.003,44€ 12,26/m²
€ 1.003,44 Gesamtbelastung

BWS Gemeinnützige allgemeine Bau-, Wohn- und Siedlungsgenossenschaft registrierte Genossenschaft mit beschränkter Haftung

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Objektstandort

Eggenberger Gürtel 52, 8020 Graz, Steiermark

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Wohnfläche
    81,82 m²
  • Zimmer
    3
  • Topnummer
    17
  • Gesamtfläche
    96,89 m²
  • Verfügbar
    ab 01.09.2026
  • Befristung
    unbefristet

Ausstattung und Freiflächen

  • Fahrstuhl
  • Loggia
    15,07 m²

Preisinformation

Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 296,22
Mehrwertsteuer€ 91,22
Gesamtbelastung€ 1.003,44
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 912,22
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 12,26

Objektbeschreibung

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Eckdaten zur Wohnung
  • unbefristetes Mietverhältnis
  • Kategorie A
  • Kücheneinrichtung:
    • Vermietung ohne Kücheneinrichtung
  • Die in der Anzeige gezeigten Bilder wurden vor der letzten Vermietung im Jahr 2025 aufgenommen. Sie dienen zur Orientierung und zeigen den Zustand der Wohnung vor der aktuellen Nutzung. 
     


Wohnungsbesichtigung und -zustand
  • Eine Besichtigung vor Ort ist nicht möglich, da der aktuelle Mieter aus Datenschutzgründen nicht in die Weitergabe seiner Kontaktdaten einwilligt. 
  • Unsere Hausverwaltung hat bis zur Weitervermietung keinen Zugang zur Wohnung. Wir gehen von einem beziehbaren Zustand der Wohnung aus, der tatsächliche Wohnungszustand ist uns aktuell jedoch nicht bekannt


  • Anhand des Grundrissplans können Sie sich ein Bild zur Raumaufteilung machen.
  • Die Vergabe dieser Wohnung erfolgt ausschließlich ohne Besichtigung.
     
Wohnungsanmietung
  • Sie möchten ohne vorherige Besichtigung anmieten?
    • Schritt 1 | unverbindliche Anfrage
      • Bei Interesse an dieser Wohnung verwenden Sie das Anfrageformular auf dieser Seite (Anfrage/E-Mail senden).
      • Anderweitige Anfragen (telefonisch, persönlich oder via E-Mail) sind nicht möglich und werden bei der Vergabe auch nicht berücksichtigt.
         
    • Schritt 2 | weitere Informationen zur Anmietung
      • Nach Ihrer unverbindlichen Anfrage erhalten Sie detaillierte Informationen zur weiteren Vorgehensweise via E-Mail.
        • Anfragen werden chronologisch bearbeitet. Wir bitten um Verständnis, dass bei hohen Anfragezahlen eine Möglichkeit zur Anmietung nicht garantiert werden kann.
           
  • Sie möchten nur mit einer vorherigen Besichtigung anmieten?
    • In diesem Fall können wir Ihnen diese Wohnung aktuell nicht anbieten.
      • Unser Angebot mit Besichtigungsmöglichkeiten finden Sie unter www.bwsg.at.

Lage

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <175m
Apotheke <525m
Klinik <725m
Krankenhaus <550m

Kinder / Schulen
Schule <575m
Kindergarten <150m
Universität <850m
Höhere Schule <975m

Nahversorgung
Supermarkt <275m
Bäckerei <275m
Einkaufszentrum <600m

Verkehr
Autobahnanschluss <3925m
Bahnhof <425m
Flughafen <8925m

Sonstige
Bank <550m
Post <700m
Polizei <550m

Ausstattung

  • Loggiaanzahl: 1
  • Loggiafläche: 15,07 m2

Flächen

  • Gesamtfläche: 96,89 m²

Zusatzinformationen

  • Wohnungsnummer: 17
  • Stiege: 5
  • Energiepass HWB: 29.22 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: 01.09.2026
  • Baujahr: 2019
  • Mietdauer: unbefristet

Preis und Detailinformation

  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 912,22 Eur
  • Miete gültig bis 31.12.2026.Genossenschaftsbeitrag einmalig 51 EUR pro Hauptmieter.
  • Kaution: 2999,61

Energieausweis

HWB (kWh/m²/Jahr): 29,22

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

BWS Gemeinnützige allgemeine Bau-, Wohn- und Siedlungsgenossenschaft registrierte Genossenschaft mit beschränkter Haftung

Unternehmen


Adresse
Triester Straße 40/3/11100 Wien, 10. Bezirk, Favoriten
KontaktBWSG Wohnungsvergabe Bundesländer
Referenz ID5889/161400560
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willhaben-Code: 1463693195 | Zuletzt geändert: 29.07.2026, 15:00 Uhr

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