3-Zimmerwohnung, FH-nähe, WG geeignet

74
3 Zimmer
Garten
Zuletzt geändert: 01.09.2026, 08:44 Uhr | willhaben-Code: 1502538467
Bild 1 von 1
Grundriss 1 von 1
€ 720€ 9,73/m²
€ 999,32 Gesamtbelastung
€ 3.100 Kaution

Elisabeth
User:in seit 09/2024
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Privatperson

Objektstandort

Georgigasse 12, 8020 Graz, Steiermark

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Dachgeschoßwohnung
  • Bautyp
    Altbau
  • Zustand
    Renoviert
  • Wohnfläche
    74 m²
  • Zimmer
    3
  • Stockwerk(e)
    2. Stock
  • Böden
    Parkett
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Befristung
    3 Jahre
  • Heizung
    Zentralheizung, Gasheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Teilmöbliert / Möbliert
  • Garten

Preisinformation

Miete (exkl. MWSt)€ 539
Miete (inkl. MWSt)€ 592,90
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 265,10
Betriebskosten (inkl. MWSt)€ 241
Heizkosten (exkl. MWSt)€ 118
Heizkosten (inkl. MWSt)€ 141,35
Gesamtbelastung€ 999,32
Kaution: € 3.100
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 9,73

Objektbeschreibung

Die helle, sonnige Mietwohnung ist im 2.Stock ohne Lift und liegt in unmittelbarer Nähe der FH Joanneum.  Räume sind getrennt begehbar und haben Parkettboden. Wohnküche. Teilmöbliert. Das WC ist getrennt vom Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Der Garten kann mitbenützt werden.

Lage

Wohngebiet, 50 m von der Straßenbahnstation, 200 m FH-Joanneum,

Einkaufen: Hofer, Billa, Lidl sowie Bauernmarkt jeden Mittwoch/Samstag im Radius von ca. 100 -300 m

schnell im grünen (Plabutsch), Schloß Eggenberg, Austerbad schnell erreichbar

Sonstiges


Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 46,7
HWB Energieklasse: D
fGEE Energieklasse: D
Heizung: Zentralheizung, Gasheizung

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.



Anbieterdetails

Elisabeth
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willhaben-Code: 1502538467 | Zuletzt geändert: 01.09.2026, 08:44 Uhr

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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:

Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.

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