3-Zimmerwohnung - mit großer Freifläche!

77,64 m²
3 Zimmer
Balkon, Loggia
Zuletzt geändert: 07.10.2026, 04:17 Uhr | willhaben-Code: 1806848124
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€ 980,63€ 12,63/m²
€ 980,63 Gesamtbelastung
€ 2.941,89 Kaution

BWS Gemeinnützige allgemeine Bau-, Wohn- und Siedlungsgenossenschaft registrierte Genossenschaft mit beschränkter Haftung

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Objektstandort

Eggenberger Gürtel, 8020 Graz, Steiermark

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Wohnfläche
    77,64 m²
  • Zimmer
    3
  • Stockwerk(e)
    5
  • Gesamtfläche
    87,36 m²
  • Verfügbar
    ab 01.12.2026
  • Befristung
    unbefristet

Ausstattung und Freiflächen

  • Fahrstuhl
  • Balkon
    5,58 m²
  • Loggia
    4,14 m²

Preisinformation

Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 289,49
Mehrwertsteuer€ 89,15
Gesamtbelastung€ 980,63
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 891,48
Kaution: € 2.941,89
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 12,63

Objektbeschreibung

Eckdaten zur Wohnung
  • Kategorie A
  • Kücheneinrichtung:


    • Vermietung ohne Kücheneinrichtung


      • Küchenablöse vom Vormieter auf freiwilliger Basis eventuell möglich


  • Parkmöglichkeiten:


    • Stellplatz zur Anmietung verfügbar


  • Wohnungsfotos:


    • Die in der Anzeige gezeigten Bilder wurden vor der letzten Vermietung im Jahr 2024 aufgenommen. 
      Sie dienen zur Orientierung und zeigen den Zustand der Wohnung vor der aktuellen Nutzung. 
      Eine Besichtigung wird empfohlen, um den aktuellen Zustand der Wohnung kennenzulernen.


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  • Wir bitten um Verständnis, dass eine Besichtigung bei hohen Anfragezahlen nicht garantiert werden kann.

Lage

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <750m
Klinik <750m
Krankenhaus <750m

Kinder / Schulen
Schule <750m
Kindergarten <250m
Universität <1000m
Höhere Schule <1000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <750m

Verkehr
Autobahnanschluss <4000m
Bahnhof <500m
Flughafen <9000m

Sonstige
Bank <750m
Post <750m
Polizei <750m

Ausstattung

  • Balkonanzahl:1
  • Loggiaanzahl: 1
  • Abstellraum Anzahl: 1
  • Balkonfläche:5,58 m²
  • Loggiafläche: 4,14 m2

Flächen

  • Gesamtfläche: 87,36 m²

Zusatzinformationen

  • Stockwerk: 5. Etage
  • Stiege: 5
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Energiepass HWB: 31.36 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab Datum: 2026-12-01
  • Verfügbar ab: 01.12.2026
  • Baujahr: 2019
  • Anzahl WC: 1
  • Mietdauer: unbefristet

Preis und Detailinformation

  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 891,48 Eur
  • Miete gültig bis 31.12.2026.Der Genossenschaftsbeitrag beträgt einmalig 51 EUR pro Hauptmieter.
  • Kaution: 2.941,89 EUR

Energieausweis

HWB (kWh/m²/Jahr): 31,36

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

BWS Gemeinnützige allgemeine Bau-, Wohn- und Siedlungsgenossenschaft registrierte Genossenschaft mit beschränkter Haftung

Unternehmen


Adresse
Triester Straße 40/3/11100 Wien, 10. Bezirk, Favoriten
KontaktBWSG Wohnungsvergabe Bundesländer
Referenz ID5889/161402090
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 1806848124 | Zuletzt geändert: 07.10.2026, 04:17 Uhr

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