3er Studentenwohnung nahe FH Joanneum

80,77
4 Zimmer
Zuletzt geändert: 11.05.2026, 10:46 Uhr | willhaben-Code: 2091618549
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Grundriss 1 von 1
€ 860,93Gesamtmiete inkl. MWSt
€ 2.580 Kaution

ED. AST Beteiligungsaktiengesell.
ED. AST Beteiligungsaktiengesell.

Unternehmen


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KontaktFr. Frühwirth

Objektstandort

Annenstraße 30, 8020 Graz, Steiermark

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Altbau
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Wohnfläche
    80,77 m²
  • Zimmer
    4
  • Stockwerk(e)
    1
  • Topnummer
    2
  • Böden
    Parkett
  • Verfügbar
    ab 01.07.2026
  • Heizung
    Gasheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Keller
  • Abstellraum

Preisinformation

Miete (inkl. MWSt)€ 714,33
Betriebskosten (inkl. MWSt)€ 146,60
Kaution: € 2.580
Zusatzinformation: exkl. Heizung und Strom

Objektbeschreibung

Diese 4-Zimmerwohnung ist ideal als 3er Studenten-WG.


Sie teilt sich auf in einen Vorraum, einen Abstellraum, Bad mit Wanne, WC separat, eine  Küche mit Platz für einen Esstisch, ein Wohnzimmer und 3 weitere Zimmer.


Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet.

Fahrradabstellplätze befinden sich im Innenhof.

Ein Garagenabstellplatz kann extra angemietet werden.

Lage

Das Objekt wurde 1958 auf 6 Geschoße aufgestockt und 2014 generalrevitalisiert. Die Wohnanlage ist von bester Infrastruktur umgeben: dazu gehören die teils verkehrsberuhigte Fahrbahn, zentrumsnahe und verkehrsgünstige Lage (Straßenbahnhaltestelle vor dem Haus), optimale Nahversorgung durch mehrere Supermärkte, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Post/BAWAG, zwei Spitäler im Nahbereich, APCOA-Tiefgarage, Kino-Komplex u.a. Rasche Erreichbarkeit der Innenstadt (1 km/13 Gehminuten), Hauptbahnhof (850 m) sowie Fachhochschule Joanneum (rd. 1,5 km); das Naherholungsgebiet mit dem Schloßpark Eggenberg ist rd. 3 km entfernt.

Heizung

Heizung: Gasheizung

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

ED. AST Beteiligungsaktiengesell.
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Unternehmen


Adresse
Plüddemanngasse 67a8010 Graz
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willhaben-Code: 2091618549 | Zuletzt geändert: 11.05.2026, 10:46 Uhr

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