4-Zimmer-Wohnung mit 23 m² Terrasse beim Esperantoplatz - Provisionsfrei!

135,02 m²
4 Zimmer
Terrasse
Zuletzt geändert: 03.11.2026, 10:40 Uhr | willhaben-Code: 1338385994
Bild 1 von 8 - 1_Balkon (Expos Hochformat)
Bild 2 von 8 - 2plan
Bild 3 von 8 - 3_Küche (Expos Querformat)
Bild 4 von 8 - 4_Zimmer (Expos Querformat)
Bild 5 von 8 - 5_Bad (Expos Hochformat)
Bild 6 von 8 - 6_Zimmer (Expos Querformat)
Bild 7 von 8 - 7_Zimmer (Expos Querformat)
Bild 8 von 8 - 8_Zimmer (Expos Querformat)
€ 1.385,38€ 10,26/m²
€ 1.385,38 Gesamtbelastung
€ 4.200 Kaution

GRAWE IMMO AG
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Objektstandort

Annenstraße 54, 8020 Graz, Steiermark

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Wohnfläche
    135,02 m²
  • Zimmer
    4
  • Nutzfläche
    135,02 m²
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Heizung
    Zentralheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Abstellraum
  • Terrasse

Preisinformation

Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 381,81
Mehrwertsteuer€ 125,94
Gesamtbelastung€ 1.385,38
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 1.259,44
Kaution: € 4.200
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 10,26

Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich in der Annenstraße, nahe dem Esperantoplatz, und verbindet eine zentrale Lage mit kurzen Wegen zu Straßenbahn, Bus und Nahversorgung. Vier getrennt begehbare Zimmer, eine Einbauküche, ein Vorraum, ein Abstellraum sowie ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne sorgen für eine durchdachte Raumaufteilung.

Ein besonderes Highlight ist die großzügige Terrasse mit ca. 23 m², die zusätzlichen Freiraum mitten in der Stadt bietet. Dank der vier separat zugänglichen Zimmer passt die Wohnung auch ideal für eine WG, das separate WC erhöht den Wohnkomfort im Alltag. Eine attraktive Adresse für alle, die das urbane Leben in Graz vielseitig genießen möchten.

Ausstattung

  • Terrassenanzahl:1
  • Bad mit Wanne
  • Einbauküche
  • Heizung: Zentralheizung
  • Keller: NEIN
  • Abstellraum
  • Gäste-WC: 1

Zusatzinformationen

  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Verfügbar ab: ab sofort
  • Baujahr: 1949
  • Anzahl WC: 1

Preis und Detailinformation

  • Heizkosten nicht enthalten
  • Miete (exkl. MWSt): 877,63 Eur
  • Provisionsfrei
  • Kaution: 4200.0

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 92,2
fGEE: 1,6
Heizung: Zentralheizung

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

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Adresse
Kaiser-Josef-Platz 18010 Graz
Kontakt GRAWE IMMO AG
Referenz ID2-5
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willhaben-Code: 1338385994 | Zuletzt geändert: 03.11.2026, 10:40 Uhr

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