5 Zimmer Dachgeschossgalerie - Maisonettwohnung mit großer Terrasse und Balkon OHNE Lift
149,80 m²
5 Zimmer
Terrasse, Balkon
Zuletzt geändert: 15.09.2026, 11:15 Uhr | willhaben-Code: 1160669571
€ 1.991€ 13,29/m²
€ 2.297 Gesamtbelastung6900 Überweisung Kaution
Objektstandort
8010 Geidorf, Graz, Steiermark
Objektinformationen
- ObjekttypMaisonette
- BautypNeubau
- Wohnfläche149,80 m²
- Zimmer5
- Stockwerk(e)3
- BödenParkett
- Verfügbarab sofort
- Befristung5 Jahr(e)
- HeizungZentralheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Teilmöbliert / Möbliert
- Abstellraum
- Balkon8,16 m²
- Terrasse20,33 m²
Preisinformation
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 265
Heizkosten (exkl. MWSt)€ 255
Sonstige Kosten (exkl. MWSt)€ 60
Mehrwertsteuer€ 232
Gesamtbelastung€ 2.297
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 1.810
Maklerprovision: provisionsfrei
Kaution: 6900 Überweisung
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 13,29Objektbeschreibung
Vorraum, WC, Abstellraum, Schlafzimmer mit Schrankraum und französischer Balkon,
Badezimmer mit Wanne, Dusche, Bidet, Doppelwaschbecken und Fenster, offene Küche mit Essplatz und offen zum Wohnzimmer mit offenem Kamin und Ausgang auf den Balkon, sowie Zugang in ein Zimmer. Von der Küche gelangt man in die obere Etage mit Galerie, ein Zimmer, ein extra Schafzimmer mit Dusche und WC. Von der Galerie gelangt man auf eine große hofseitige Terrasse. (teilweise mit Glasdach überdacht). Ein Büroaufwand in der Höhe von 1 x Euro 160,- ist an die Hausverwaltung zu bezahlen.
Badezimmer mit Wanne, Dusche, Bidet, Doppelwaschbecken und Fenster, offene Küche mit Essplatz und offen zum Wohnzimmer mit offenem Kamin und Ausgang auf den Balkon, sowie Zugang in ein Zimmer. Von der Küche gelangt man in die obere Etage mit Galerie, ein Zimmer, ein extra Schafzimmer mit Dusche und WC. Von der Galerie gelangt man auf eine große hofseitige Terrasse. (teilweise mit Glasdach überdacht). Ein Büroaufwand in der Höhe von 1 x Euro 160,- ist an die Hausverwaltung zu bezahlen.
Lage
- Laermbelastung: geringe Lärmbelastung
- Verkehrsanbindung: Öffentliche Verkehrsmittel: 2 Min. zu Fuß
- Nähe Schlossberg, Murkai, Geidorfplatz, Hasnerplatz, zentrale Stadtlage
Ausstattung
- gepflegt, saniert mit hochwertigen Materialien (Lehmputz, Gas Herd, Fussbodenheizung im Bad und Küche). Durch integrieren des Stiegenhaus, beginnt der Zugang bereits im 2.OG und bietet Stauraum (Kellerersatzfläche).
- Balkonanzahl:1
- Terrassenanzahl:1
- Fläche Balkon/Terrassen: 28,49 m²
- Balkonfläche:8,16 m²
- Terrassenfläche: 20,33 m²
- Bad mit Dusche und Wanne
- Einbauküche
- Boden: Parkettboden
- Heizung: Zentralheizung
- Heizungsart: Gasheizung
- Möblierung: TEIL
- Keller: vorhanden
- Abstellraum
Zusatzinformationen
- Anzahl Etagen: 3
- Anzahl Badezimmer: 2
- Kabel/Sat TV
- Energiepass gültig bis: 22.03.2027
- Verfügbar ab: ab sofort
- Baujahr: 2007
- Anzahl WC: 1
- Mietdauer: 5 Jahr(e)
- Energieausweis EEB-Klasse: F
Preis und Detailinformation
- Nettomiete: 1485 Eur
- Nebenkosten: 265 Eur
- Heizkosten: 255 Eur
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 2065 Eur
- Heizkosten (exkl. MWSt): 255 Eur
- inkl. BK, HK und Warmwasser und gesetzl. MwSt.
- Kautioneinheit: Überweisung
- Kaution: 6900
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 110,7
HWB Energieklasse: F
Heizung: ZentralheizungVideos und Dokumente
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
Immobilien Brandstätter GmbH
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willhaben-Code: 1160669571 | Zuletzt geändert: 15.09.2026, 11:15 Uhr
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