Ab 01.10. - Moderne zwei Zimmer Wohnung in Graz Straßgang

Adresse: Straßganger Straße 205, 8052 Graz-Wetzelsdorf
Baujahr: 2018
Wohnfläche: ca. 38 m² zzgl. ca. 9 m² Balkon (Süd-Ost-Ausrichtung)
Stockwerk: 2. Obergeschoss (Lift vorhanden)

• Zeitgemäßer Wohnkomfort mit Parkettböden und hochwertigen Feinsteinzeugfliesen

  
  

• Fußbodenheizung für gleichmäßiges Raumklima

  
  

• Energieeffiziente Bauweise (Vollwärmeschutzfassade - HWB: 34,12 kWh/m²a, Klasse A)

  
  

• Großzügiger Balkon mit Süd-Ost-Ausrichtung

  
  

• Lift für barrierefreie Erreichbarkeit

  
  

• Kellerabteil und Fahrradabstellraum

  
  

• Vorraum: ca. 3,0 m²

  
  

• Bad/WC mit Dusche: ca. 4,5 m²

  
  

• Wohn-/Essbereich mit Küche: ca. 20,5 m²

  
  

• Schlafzimmer: ca. 10,0 m²

  
  

• Balkon: ca. 9,0 m²

  
  

• Im Erdgeschoss: Bäckerei, Friseur, Eisdiele

  
  

• In unmittelbarer Umgebung: Supermärkte, Apotheken, Ärzte, Schulen, Kindergärten

  
  

• Direkte ÖV-Anbindung: Bushaltestelle "Peter-Rosegger-Straße" (Linien 31, 31E, 62)

  
  

• Schnelle Autobahnanbindung: A2 und A9 über Verteilerkreis Webling (5-10 Minuten)

  
  

Herr Benjamin Ghabras
+43 664 2323557
[email protected]

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.