Achtung Studenten -Tolle Innenstadtwohnung in UNI Nähe - Besonders für eine Studenten WG geeignet !

78 m²
3 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 06.10.2026, 19:28 Uhr | willhaben-Code: 1737564281
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€ 1.050€ 13,46/m²
€ 2.100 Kaution

Josef
User:in seit 10/2015
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Privatperson

Objektstandort

Burggasse 8, 8010 Graz, Steiermark

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Wohnfläche
    78 m²
  • Zimmer
    3
  • Stockwerk(e)
    1
  • Böden
    Parkett
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Befristung
    4 Jahre
  • Heizung
    Zentralheizung, Fernwärme

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Keller
  • Teilmöbliert / Möbliert
  • Fahrstuhl
  • Abstellraum
  • Balkon
    1,5 m²

Preisinformation

Sonstige Kosten (inkl. MWSt)€ 130
Kaution: € 2.100
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 13,46

Objektbeschreibung

Diese schöne 78qm 3 - Zimmer Wohnung befindet sich im 1.Stock eines sanierten Mehrparteienhauses im 1.Bezirk (Innere Stadt) in der Nähe von der Grazer Oper und Grazer Dom und UNI Nähe.

Die Wohnung eignet sich ideal für eine "Studenten-WG" (2 Personen) oder auch für eine junge Familie.

Die Wohnung (teilmöbliert) besteht aus Vorraum, Wohnzimmer, Küche, Abstellraum , 2 große Schlafzimmer (mit Internetanschluß), Bad mit Dusche, WC , kleiner Innenhofbalkon, Kellerabteil und  Lift. Alle Räume sind ideal vom Vorraum aus zentral begehbar.

Lage

UNI Nähe , beste Innenstadtlage

Sonstiges

Monatliche Kosten für Strom, Internet, Haushaltversicherung  extra ! (Vormieter mtl.

ca. EUR 130,00)


Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 77,87
HWB Energieklasse: C
fGEE: 1,57
fGEE Energieklasse: C
Heizung: Zentralheizung, Fernwärme

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.



Anbieterdetails

Josef
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willhaben-Code: 1737564281 | Zuletzt geändert: 06.10.2026, 19:28 Uhr

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