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AKTION! 2 MONATE MIETFREI! 2-Zimmerwohnung mit eigenem Zugang und Balkon

Name: AKTION! 2 MONATE MIETFREI! 2-Zimmerwohnung mit eigenem Zugang und Balkon
SKU: 1253167160
Price: 602.2 EUR
Availability: InStock

62,68 m²

2 Zimmer

Balkon

Zuletzt geändert: 08.08.2026, 08:50 Uhr | willhaben-Code: 1253167160

€ 602,20€ 9,61/m²

€ 773,33 Gesamtbelastung

KDH Immobilien GmbH

Unternehmen

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KontaktMarkus Unger-Ullmann

InfosFirmenwebsite

Objektstandort

Messendorfer Straße 29, 8041 Graz, Steiermark

Objektinformationen

Objekttyp
Wohnung
Wohnfläche
62,68 m²
Zimmer
2
Stockwerk(e)
1
Topnummer
02
Befristung
unbefristet

Ausstattung und Freiflächen

Keller
Abstellraum
Balkon
12,27 m²

Preisinformation

Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 163,59

Heizkosten (exkl. MWSt)€ 142,61

Mehrwertsteuer€ 83,27

Gesamtbelastung€ 773,33

Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 547,45

Maklerprovision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation

Mietpreis / m²Berechnet von willhaben

€ 9,61

Objektbeschreibung

- Vorraum, Flur
- Wohn-, Esszimmer und Küche (die Wohnung wird ohne Kücheneinrichtung vermietet)
- Schlafzimmer
- Badezimmer mit Badewanne und Dusche
- WC
- Abstellraum/Waschmaschinenraum

Unbefristeter Mietvertrag
!!! PROVISIONSFREI !!!

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Lage

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <475m
Klinik <3925m
Krankenhaus <3725m

Kinder / Schulen
Schule <400m
Kindergarten <525m
Universität <2425m
Höhere Schule <2450m

Nahversorgung
Supermarkt <350m
Bäckerei <425m
Einkaufszentrum <500m

Verkehr
Autobahnanschluss <850m
Bahnhof <525m
Flughafen <5825m

Sonstige
Bank <450m
Post <450m
Polizei <775m

Ausstattung

Balkonanzahl:1
Abstellraum Anzahl: 1
Balkonfläche:12,27 m²

Zusatzinformationen

Wohnungsnummer: 02
Stockwerk: 1. Etage / ohne Lift
Anzahl Badezimmer: 1
Baujahr: 2000
Anzahl WC: 1
Mietdauer: unbefristet

Preis und Detailinformation

Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 690,06 Eur
Heizkosten (exkl. MWSt): 142,61 Eur
Finanzierungsbeitrag: 18547,34 Eur

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.