Andritz: 2-Zimmer-Wohnung mit großer Loggia & Grünblick, Tiefgarage

Diese renovierte und helle 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoß eines Wohnhauses mit Lift in Graz-Andritz, in unmittelbarer Nähe zum Andritzer Hauptplatz. Die Wohnung vereint Ruhelage und einen schönen Blick ins Grüne mit einer ausgezeichneten Infrastruktur und optimaler öffentlicher Verkehrsanbindung.

Mit einer Wohnfläche von 41 m² sowie einer 6,5 m² großen Loggia bietet sie ein angenehmes und helles Zuhause für Singles, Berufstätige, Studierende oder Paare. Ein Tiefgaragenplatz kann bei Bedarf zusätzlich angemietet werden.

Mietkosten
* Miete inkl. BK und Heizung: EUR 690,00 (Es fällt keine USt an)
* Miete: EUR 510,00
* Betriebskosten inkl. Heizung: EUR 180,00
+ Es kommen nur mehr die Stromkosten nach Verbrauch dazu.
* Möglickeit, zusätzlich einen Tiefgaragenplatz zu mieten: EUR 100,00

Highlights
* Erstbezug nach Renovierung
* Grünlage mit schöner Aussicht
* Große Loggia (6,5 m²)
* Helle, freundliche Wohnräume
* Moderne neue Einbauküche
* Praktischer Grundriss
* Fernwärme
* Lift
* Bus- und Straßenbahnhaltestelle sowie Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie in rund 100 m Entfernung
* Sehr gute Anbindung an das Radwegenetz
* optional: Tiefgaragenplatz

Raumaufteilung
* Vorraum
* Wohnküche
* Wohn-/Schlafzimmer
* Badezimmer mit Badewanne, WC und Waschmaschinenanschluss
* Abstellraum
* Großer Balkon

Weitere Ausstattung
* Eigenes Kellerabteil
* Fahrradabstellraum
+ Waschraum mit Trockner

Besichtigung
Bei Interesse freue ich mich auf Ihre Anfrage und vereinbare gerne einen Besichtigungstermin.
Bitte senden Sie Ihre Anfrage mit Ihrem vollständigen Namen, Ihrer Anschrift und einer Telefonnummer.

Lage
Die Wohnung befindet sich in einer der beliebtesten Wohngegenden von Graz-Andritz, nur wenige Gehminuten vom Andritzer Hauptplatz entfernt. Trotz der ruhigen Grünlage sind Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Ärzte, Apotheke, Schulen, Kindergarten sowie Bus- und Straßenbahnhaltestellen bequem zu Fuß erreichbar.