Attraktive 2-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage
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Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche63,04 m²
- Zimmer2
- Stockwerk(e)3
- BödenParkett
- Verfügbarab 01.09.2026
- Befristungunbefristet
- HeizungFernwärme
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Fahrstuhl
- Abstellraum
Preisinformation
Objektbeschreibung
Zur Vermietung gelangt eine gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 63,04 m² Wohnfläche in der Kaiserfeldgasse 17, 8010 Graz.
Die Wohnung überzeugt durch ihre praktische Raumaufteilung und die zentrale Lage in der Grazer Innenstadt. Die Wohnräume sind mit Parkettböden ausgestattet, die Nassräume sind verfliest. Ein Personenaufzug im Haus sorgt für zusätzlichen Komfort.
Raumaufteilung
- Vorraum
- Badezimmer mit Dusche und WC
- Küche mit integrierter Küchenzeile
- 2 Zimmer
- Abstellraum
Interesse geweckt? Gerne stehen wir für weitere Informationen sowie zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung.
Alle Angaben entsprechen dem Kenntnisstand zum Zeitpunkt der Veröffentlichung. Für Fehler, Abweichungen, Irrtümer oder falsche Angaben kann keine Haftung übernommen werden.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Lage
Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist ausgezeichnet. Straßenbahn- und Bushaltestellen befinden sich in kurzer Gehdistanz und ermöglichen eine schnelle Verbindung in sämtliche Stadtteile von Graz.
Durch die zentrale Lage sind auch der Jakominiplatz, der Hauptplatz sowie die Herrengasse bequem erreichbar. Damit verbindet die Wohnung urbanes Wohnen mit einer hervorragenden Infrastruktur und kurzen Wegen im Alltag.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1000m
Krankenhaus <1000m
Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1000m
Höhere Schule <1000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m
Verkehr
Autobahnanschluss <5000m
Bahnhof <1000m
Flughafen <9000m
Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m
Ausstattung
- Abstellraum Anzahl: 1
- Bad mit Dusche
- Einbauküche
- Boden: Fliesenboden
- Boden: Parkettboden
- Heizung: Fernheizung
- Heizungsart: Fernwärme
Zusatzinformationen
- Stockwerk: 3. Etage
- Anzahl Badezimmer: 1
- Energiepass gültig bis: 2031-12-22
- Energiepass HWB: 99.4 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: 01.09.2026
- Anzahl WC: 1
- Mietdauer: unbefristet
Preis und Detailinformation
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 858 Eur
- Mietpreis pro m²: 11,41 Eur
- Kaution: 2.900,00 EUR
Energieausweis/Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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