Auffallend exzellente Dachgeschoßwohnung nähe KF-Uni zu vermieten !
86,55 m²
3,5 Zimmer
Terrasse
Zuletzt geändert: 02.06.2026, 07:46 Uhr | willhaben-Code: 872095876
€ 1.047,33Gesamtmiete inkl. MWSt
€ 1.047,33 Gesamtbelastung
Objektstandort
Goethestraße 21, 8010 Geidorf, Graz, Steiermark
Objektinformationen
- ObjekttypDachgeschoßwohnung
- BautypAltbau
- ZustandRenoviert
- Wohnfläche86,55 m²
- Zimmer3,5
- Stockwerk(e)3
- Topnummer203
- BödenParkett
- Verfügbarab sofort
- HeizungZentralheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Terrasse8 m²
Preisinformation
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 155,79
Sonstige Kosten (exkl. MWSt)€ 10,37
Mehrwertsteuer€ 96,15
Gesamtbelastung€ 1.047,33
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 951,18
Maklerprovision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Objektbeschreibung
KOSTBAR IMMOBILIEN präsentiert Ihnen heute diese traumhafte Mietwohnung in der Goethestraße 21 Top 203, im beliebten Grazer Stadtbezirk Geidorf!
Objektbeschreibung :Entdecken Sie diese stilvolle Dreieinhalbzimmer-Wohnung im Herzen von Geidorf! Beim Betreten begrüßt Sie ein heller Vorraum, der in eine großzügige, offene Wohnküche führt - perfekt für gemeinsame Momente. Die voll ausgestattete Küche öffnet sich zur ca. 8 m² großen Terrasse, ideal für entspannte Stunden im Freien. Die flexibel nutzbaren Zimmer bieten viel Platz für Ihr individuelles Zuhause. Das moderne Badezimmer mit Badewanne ist getrennt von der Toilette. Mit 86,55 m² in modernisierten Zustand ist diese bezugsfertige Wohnung ein echtes Highlight!Highlights auf einen Blick:
Objektbeschreibung :Entdecken Sie diese stilvolle Dreieinhalbzimmer-Wohnung im Herzen von Geidorf! Beim Betreten begrüßt Sie ein heller Vorraum, der in eine großzügige, offene Wohnküche führt - perfekt für gemeinsame Momente. Die voll ausgestattete Küche öffnet sich zur ca. 8 m² großen Terrasse, ideal für entspannte Stunden im Freien. Die flexibel nutzbaren Zimmer bieten viel Platz für Ihr individuelles Zuhause. Das moderne Badezimmer mit Badewanne ist getrennt von der Toilette. Mit 86,55 m² in modernisierten Zustand ist diese bezugsfertige Wohnung ein echtes Highlight!Highlights auf einen Blick:
- Lage: Zentrumsnah, perfekte Infrastruktur
- Wohnräume: 3 getrennte Schlafzimmer, großzügiger Wohn-/Essbereich mit Einbauküche
- Flexible Nutzung: Ideal für Wohngemeinschaften, Studierende oder Familien
- verfügbar ab sofort
- Provisionsfrei
- Kaution: Drei Bruttomonatsmieten
- Haustiere sind nicht erlaubt
Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Lage
Im Zentrum von Geidorf gelegen, direkt neben Heinrichstraße. Die Grazer Innenstadt wie auch Supermärkte, Dienstleister und Ärzte erreichen Sie ebenso zu Fuß. Die KF-Universität befinden sich gleich ums Eck. Des Weiteren gibt es Tiefgaragen ganz in der Nähe.
Region: KF Uni
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <125m
Apotheke <175m
Klinik <450m
Krankenhaus <675m
Kinder / Schulen
Schule <575m
Kindergarten <75m
Universität <150m
Höhere Schule <900m
Nahversorgung
Supermarkt <200m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <1275m
Verkehr
Autobahnanschluss <5575m
Bahnhof <800m
Sonstige
Bank <100m
Post <175m
Polizei <475m
Region: KF Uni
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <125m
Apotheke <175m
Klinik <450m
Krankenhaus <675m
Kinder / Schulen
Schule <575m
Kindergarten <75m
Universität <150m
Höhere Schule <900m
Nahversorgung
Supermarkt <200m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <1275m
Verkehr
Autobahnanschluss <5575m
Bahnhof <800m
Sonstige
Bank <100m
Post <175m
Polizei <475m
Ausstattung
- Terrassenanzahl:1
- Terrassenfläche: 8 m²
- Bad mit Wanne
- Einbauküche
- Boden: Fliesenboden
- Boden: Parkettboden
- Heizung: Zentralheizung
- Heizungsart: Gasheizung
Zusatzinformationen
- Wohnungsnummer: 203
- Stockwerk: 3. Etage / mit Lift
- Anzahl Badezimmer: 1
- Kabel/Sat TV
- Energiepass HWB: 90 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: ab sofort
- Anzahl WC: 1
Preis und Detailinformation
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 951,18 Eur
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 90
Heizung: ZentralheizungPremium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
Kostbar Wohnen - KW Immobilien GmbH
Unternehmen
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willhaben-Code: 872095876 | Zuletzt geändert: 02.06.2026, 07:46 Uhr
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