AUGARTENNÄHE - ZWEIZIMMERWOHNUNG + GROSSE WOHNKÜCHE
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypErdgeschoßwohnung
- BautypAltbau
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche58 m²
- Zimmer2
- BödenLaminat
- Verfügbarab 01.08.2026
- Befristung5 Jahre
- HeizungFernwärme
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
Preisinformation
Objektbeschreibung
Sehr helle, freundliche und vor allem ruhige 2-Zimmer-Wohnung, bestehend aus einer sehr großen, heimeligen Wohnküche mit großem, neuwertigem Küchenblock, zusätzlich zwei getrennt begehbaren Zimmern, einem Bad mit WC und einem Vorraum, im Hofgebäude eines Jugendstilhauses am Grieskai 120 gegenüber dem Augartenpark.
Die Wohnung befindet sich in einem sehr guten Zustand - Man betritt sie durch einen hellen Vorraum und fühlt sich darin einfach wohl.
Die Wohnung wäre auch für eine WG geeignet, da die Zimmer und das Bad extra begehbar sind.
In der Miete in der Höhe von € 717,00 sind die Betriebskosten und Heizung inkludiert. Strom ist extra anzumelden. Wohnbeihilfe möglich!
Lage
Die Wohnung befindet sich in sehr zentraler Stadtlage nähe Messegelände und Innenstadt. Die Lage bietet perfekte Infrastruktur. Zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar sind Hofermarkt, Banken, Apotheke, Kindergarten sowie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, zum Citypark, 500 m.
Gegenüber dem Augartenbad - Augartenpark, rechte Murseite.
Zur Erholung an der neu errichteten schönen Augartenbucht ist man über den Augartensteg in 5 Minuten, in 15 Minuten fußläufig in der Innenstadt
Die Lage bietet außerdem eine sehr gute Verkehrsanbindung: 3 Minuten zur Straßenbahnlinie 5, Stadtbus Nr. 34, 39 und 67
Sonstiges
Zwecks Terminvereinbarung für eine Besichtigung der Wohnung bitte ich um telefonische Kontaktaufnahme. Ich bin täglich ab 11 Uhr erreichbar unter der Telefonnummer 0664/4307368
KEINE MAKLERGEBÜHR! PRIVATINSERAT!
Energieausweis/Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
Anbieterdetails
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
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