AUSSERGEWÖHNLICH stilvoller Altbau mit großer Terrasse in den Garten, großzügige Pärchen- oder Familienwohnung, für 3er WG geeignet

Sehr schöne Altbau-Wohnung mit 3 einzeln begehbaren Zimmern plus Wohnküche und großzügige Terrasse!

• Hohe Räume mit sanierten Altbau Kassettentüren in weiß
• Sanierte „Wiener“ Doppelflügelfenster mit Rollläden
• Balkon
• Sanierte alte Fischgrätparkettböden bzw. Fertigparkett
• Bad mit Dusche, Wandfliese weiß, Bodenfliese antrazit, Anschluss für Waschmaschine; WC getrennt
• Moderne Küche mit Induktionskochfeld, programmierbarem Backrohr mit elektronischem Bratenthermometer, Geschirrspüler 60cm und großer Kühlschrank mit eigenem Tiefkühlteil
• Heizung und Warmwasserbereitung mit Fernwärme, mit Wärmemengenzähler getrennt abgerechnet für jede Wohnung
• Technische Vorbereitung für Telefon und Internet (UPC Telekabel bzw. Telekom als Provider im Haus)
• Anschluss an Haussatellitenanlage
• Lift
• Kellerabteil
• Fahrradabstellraum
• Terrasse 9m2 in den grünen Innenhof
• gemeinsam nutzbarer Garten im Innenhof

Die Miete beinhaltet Betriebskosten, Nebenkosten und MWSt. Die Heizkosten, Strom/Internet ist vom Mieter getrennt zu entrichten. Provisionsfrei direkt von den Eigentümern.

Das Gebäude hat die Adresse Eggenberger Allee 14 / Prangelgasse 1 direkt gegenüber der FH Joanneum in Graz-Eggenberg. Unmittelbar vor dem Haus befindet sich die Haltestelle "Fachhochschule" der Straßenbahnlinie 7, alle wichtige Infrastruktur (Merkur, Hofer, Lidl, Bauernmarkt, Post, Banken, DM, Hellweg, etc.) ist zu Fuß erreichbar in unmittelbarer Umgebung, Cafe Baristas und Friseur Frise befinden sich im Haus.