Außergewöhnliche Altbauwohnung in der Merangasse - Provisionsfrei!

240,94 m²
6 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 15.10.2026, 16:55 Uhr | willhaben-Code: 1566249194
Bild 1 von 9 - 1_Zimmer (Expos Hochformat)
Bild 2 von 9 - 2_Plan
Bild 3 von 9 - 3_Küche (Expos Querformat)
Bild 4 von 9 - 4_Zimmer (Expos Hochformat)
Bild 5 von 9 - 5_Bad (Expos Hochformat)
Bild 6 von 9 - 5_Zimmer (Expos Querformat)
Bild 7 von 9 - 6_Zimmer (Expos Querformat)
Bild 8 von 9 - 7_Zimmer (Expos Querformat)
Bild 9 von 9 - 8_Balkon (Expos Querformat)
€ 3.093,99€ 12,84/m²
€ 3.093,99 Gesamtbelastung
€ 9.300 Kaution

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Objektstandort

Elisabethstrasse 38/Merangasse 11 38, 8010 Graz, Steiermark

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Wohnfläche
    240,94 m²
  • Zimmer
    6
  • Nutzfläche
    240,94 m²
  • Verfügbar
    ab sofort

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Abstellraum
  • Balkon

Preisinformation

Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 644,25
Mehrwertsteuer€ 281,28
Gesamtbelastung€ 3.093,99
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 2.812,71
Kaution: € 9.300
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 12,84

Objektbeschreibung

Diese außergewöhnliche Altbauwohnung befindet sich in der Merangasse unmittelbar in der Nähe zur Universität. Die Wohnung besteht aus mehreren Zimmern, die sowohl auf die Merangasse, als auch auf die Elisabethstraße blicken. Des weiteren verfügt die Wohnung über einen in den ruhigen Innenhof gelegenen Balkon.

Hinweis zur Bilddarstellung: Die Abbildungen wurden mittels KI-gestütztem virtuellem Homestaging eingerichtet und dienen ausschließlich der Veranschaulichung möglicher Möblierungs- und Nutzungskonzepte. Die dargestellten Möbel und Dekorationselemente sind nicht Bestandteil des Mietgegenstandes. Die baulichen Gegebenheiten der Immobilie wurden nicht verändert.

Ausstattung

  • Balkonanzahl:1
  • Bad mit Wanne
  • Einbauküche
  • Keller: NEIN
  • Abstellraum

Zusatzinformationen

  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Verfügbar ab: ab sofort
  • Baujahr: 1885
  • Anzahl WC: 2

Preis und Detailinformation

  • Heizkosten nicht enthalten
  • Miete (exkl. MWSt): 2168,46 Eur
  • Provisionsfrei
  • Kaution: 9300.0

Energieausweis

HWB (kWh/m²/Jahr): 110,4
fGEE: 1,75

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

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Adresse
Kaiser-Josef-Platz 18010 Graz
Kontakt GRAWE IMMO AG
Referenz ID307-8
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willhaben-Code: 1566249194 | Zuletzt geändert: 15.10.2026, 16:55 Uhr

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