Außergewöhnliche Altbauwohnung in der Merangasse - Provisionsfrei!
240,94 m²
6 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 27.08.2026, 16:55 Uhr | willhaben-Code: 1566249194
€ 3.093,99€ 12,84/m²
€ 3.093,99 Gesamtbelastung€ 9.300 Kaution
Objektstandort
Elisabethstrasse 38/Merangasse 11 38, 8010 Graz, Steiermark
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche240,94 m²
- Zimmer6
- Nutzfläche240,94 m²
- Verfügbarab sofort
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Abstellraum
- Balkon
Preisinformation
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 644,25
Mehrwertsteuer€ 281,28
Gesamtbelastung€ 3.093,99
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 2.812,71
Kaution: € 9.300
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 12,84Objektbeschreibung
Diese außergewöhnliche Altbauwohnung befindet sich in der Merangasse unmittelbar in der Nähe zur Universität. Die Wohnung besteht aus mehreren Zimmern, die sowohl auf die Merangasse, als auch auf die Elisabethstraße blicken. Des weiteren verfügt die Wohnung über einen in den ruhigen Innenhof gelegenen Balkon.
Hinweis zur Bilddarstellung: Die Abbildungen wurden mittels KI-gestütztem virtuellem Homestaging eingerichtet und dienen ausschließlich der Veranschaulichung möglicher Möblierungs- und Nutzungskonzepte. Die dargestellten Möbel und Dekorationselemente sind nicht Bestandteil des Mietgegenstandes. Die baulichen Gegebenheiten der Immobilie wurden nicht verändert.
Hinweis zur Bilddarstellung: Die Abbildungen wurden mittels KI-gestütztem virtuellem Homestaging eingerichtet und dienen ausschließlich der Veranschaulichung möglicher Möblierungs- und Nutzungskonzepte. Die dargestellten Möbel und Dekorationselemente sind nicht Bestandteil des Mietgegenstandes. Die baulichen Gegebenheiten der Immobilie wurden nicht verändert.
Ausstattung
- Balkonanzahl:1
- Bad mit Wanne
- Einbauküche
- Keller: NEIN
- Abstellraum
Zusatzinformationen
- Anzahl Badezimmer: 1
- Verfügbar ab: ab sofort
- Baujahr: 1885
- Anzahl WC: 2
Preis und Detailinformation
- Heizkosten nicht enthalten
- Miete (exkl. MWSt): 2168,46 Eur
- Provisionsfrei
- Kaution: 9300.0
Energieausweis
HWB (kWh/m²/Jahr): 110,4
fGEE: 1,75
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
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willhaben-Code: 1566249194 | Zuletzt geändert: 27.08.2026, 16:55 Uhr
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