Besonders schöne 2-Zimmer-Balkonwohnung - Eggenberg/ Nothelferweg

45
2 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 26.05.2026, 17:05 Uhr | willhaben-Code: 1470338561
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Grundriss 1 von 1
€ 899,34Gesamtmiete inkl. MWSt
€ 2.700 Kaution

Mag. Stefan Gaspar Realitäten Management
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KontaktStefan Gaspar

Objektstandort

Nothelferweg 2, 8020 Graz, Steiermark

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Zustand
    Neuwertig
  • Wohnfläche
    45 m²
  • Zimmer
    2
  • Stockwerk(e)
    2
  • Topnummer
    2/07
  • Böden
    Parkett
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Befristung
    5 Jahre

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Keller
  • Barrierefrei
  • Balkon
    10 m²

Preisinformation

Miete (exkl. MWSt)€ 590,39
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 149,38
Heizkosten (exkl. MWSt)€ 71,33
Mehrwertsteuer€ 88,25
Kaution: € 2.700

Objektbeschreibung

Diese besonders schöne 2-Zimmrwohnung liegt im zweiten und damit obersten Geschoßß einer Wohnanlage in Graz/Eggewnberg


Sie verfügt über ein rund 22 m² großes Wohnzimmer mit einer integrierten Küchenzeile, von dem auch der fast 10 m² große Balkon betreten wird.


In das Wohnzimmer integriert ist eine wertige DAN-Küche mit allen Geräten.


Das Schlafzimmer wird direkt vom Wohnzimmer aus erreicht.

In beiden Zimmern wird ein wertiger Admonter Parkettboden verlegt.


Das Bad verfügt über eine Dusche und ein WC.


Die Beheizung erfolgt über eine Fußbodenheizung. Die Heizkosten sind bereits in der Miete enthalten.

Energieausweis

HWB (kWh/m²/Jahr): 38
HWB Energieklasse: B
fGEE: 0,8
fGEE Energieklasse: A

Premium Services

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

Mag. Stefan Gaspar Realitäten Management
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Adresse
Andritzer Reichsstraße 268045 Graz
KontaktStefan Gaspar
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