Charmante 2-Zi Wohnung mit Balkon in Graz - gemütlich, modern und zentral!
38,58 m²
2 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 23.10.2026, 09:45 Uhr | willhaben-Code: 1782712810
€ 667,96€ 17,31/m²
€ 667,96 Gesamtbelastung
Hausverwaltung und Immobilienmakler Purkarthofer GmbH
Unternehmen
KontaktSheila Mirzapour
InfosFirmenwebsite
Objektstandort
Eichbachgasse 17E, 8041 Graz, Steiermark
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- Wohnfläche38,58 m²
- Zimmer2
- Topnummer19
- BödenParkett
- Verfügbarab 01.12.2026
- Befristung5 Jahr(e)
- HeizungFußbodenheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Fahrstuhl
- Abstellraum
- Balkon6,07 m²
Preisinformation
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 96,64
Mehrwertsteuer€ 60,72
Gesamtbelastung€ 667,96
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 607,24
Maklerprovision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 17,31Objektbeschreibung
Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Lage
Die Wohnung in der Eichbachgasse 8041 Graz besticht durch ihre ideale Lage. In unmittelbarer Nähe finden Sie Arzt, Apotheke, Schule, Kindergarten, Supermarkt, Bank und eine Busanbindung. So sind alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs bequem zu Fuß erreichbar - perfekt für ein entspanntes und praktisches Wohnen in der Steiermark.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <125m
Apotheke <825m
Klinik <4250m
Krankenhaus <3025m
Kinder / Schulen
Schule <825m
Kindergarten <450m
Universität <3175m
Höhere Schule <3325m
Nahversorgung
Supermarkt <775m
Bäckerei <1050m
Einkaufszentrum <1400m
Verkehr
Autobahnanschluss <1725m
Bahnhof <1350m
Flughafen <4725m
Sonstige
Bank <800m
Post <1475m
Polizei <1350m
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <125m
Apotheke <825m
Klinik <4250m
Krankenhaus <3025m
Kinder / Schulen
Schule <825m
Kindergarten <450m
Universität <3175m
Höhere Schule <3325m
Nahversorgung
Supermarkt <775m
Bäckerei <1050m
Einkaufszentrum <1400m
Verkehr
Autobahnanschluss <1725m
Bahnhof <1350m
Flughafen <4725m
Sonstige
Bank <800m
Post <1475m
Polizei <1350m
Ausstattung
- Balkonanzahl:1
- Abstellraum Anzahl: 1
- Balkonfläche:6,07 m²
- Bad mit Dusche
- Boden: Fliesenboden
- Boden: Parkettboden
- Heizung: Fussbodenheizung
- Heizungsart: Fernwärme
- Abstellraum
Zusatzinformationen
- Wohnungsnummer: 19
- Anzahl Badezimmer: 1
- Kabel/Sat TV
- Verfügbar ab: 01.12.2026
- Anzahl WC: 1
- Mietdauer: 5 Jahr(e)
Preis und Detailinformation
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 607,24 Eur
- Mietpreis pro m²: 13,23 Eur
- In den angegeben Kosten sind keine Heizkosten enthalten.Optional TG-Stellplatz zzgl. EUR90,00.n.
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Heizung
Heizung: Fußbodenheizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
Hausverwaltung und Immobilienmakler Purkarthofer GmbH
Unternehmen
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willhaben-Code: 1782712810 | Zuletzt geändert: 23.10.2026, 09:45 Uhr
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