Charmante 2-Zi-Wohnung mit Terrasse, Parkplatz & Grünblick in Graz!

Name: Charmante 2-Zi-Wohnung mit Terrasse, Parkplatz & Grünblick in Graz!
SKU: 1299989779
Price: 761.94 EUR
Availability: InStock

44,47 m²

2 Zimmer

Terrasse

Zuletzt geändert: 03.06.2026, 12:10 Uhr | willhaben-Code: 1299989779

€ 761,94Gesamtmiete inkl. MWSt

€ 795,83 Gesamtbelastung

Hausverwaltung und Immobilienmakler Purkarthofer GmbH

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KontaktSheila Mirzapour

InfosFirmenwebsite

Objektstandort

Göstinger Straße 19, 8020 Eggenberg, Graz, Steiermark

Objektinformationen

Objekttyp
Wohnung
Wohnfläche
44,47 m²
Zimmer
2
Topnummer
02
Böden
Parkett
Verfügbar
ab 01.05.2026
Befristung
5 Jahr(e)

Ausstattung und Freiflächen

Parkplatz
Terrasse
39,3 m²

Preisinformation

Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 197,67

Heizkosten (exkl. MWSt)€ 28,24

Mehrwertsteuer€ 74,92

Gesamtbelastung€ 795,83

Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 692,67

Maklerprovision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation

Objektbeschreibung

Das Objekt befindet sich in einem modernen Gebäude gegenüber vom UKH.
Die Wohnung besteht aus einem Vorraum, einem Bad mit Fenster und Wanne, einem WC mit Fenster, einem Zimmer sowie einer Wohn-/Essküche mit kompletter Küchenausstattung.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Lage

Die Wohnung liegt in der Göstinger Straße, 8020 Graz, in einer bestens angebundenen und lebendigen Gegend. Ärzte, Apotheke und Krankenhaus sind rasch erreichbar. Schulen, Kindergarten sowie Supermärkte befinden sich in unmittelbarer Nähe. Öffentliche Verkehrsmittel wie Bus und Straßenbahn garantieren eine optimale Mobilität im gesamten Stadtgebiet.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <150m
Apotheke <750m
Klinik <1175m
Krankenhaus <175m

Kinder / Schulen
Schule <275m
Kindergarten <325m
Universität <1400m
Höhere Schule <1475m

Nahversorgung
Supermarkt <675m
Bäckerei <1100m
Einkaufszentrum <1975m

Verkehr
Autobahnanschluss <4250m
Bahnhof <1775m

Sonstige
Bank <1075m
Post <1475m
Polizei <1625m

Ausstattung

Terrassenanzahl:1
Terrassenfläche: 39,3 m²
Bad mit Wanne
Boden: Parkettboden

Zusatzinformationen

Wohnungsnummer: 02
Autostellplatz frei: 1
Anzahl Badezimmer: 1
Anzahl Stellplätze: 1
Stellplatz: Freiplatz
Kabel/Sat TV
Verfügbar ab: 01.05.2026
Anzahl WC: 1
Mietdauer: 5 Jahr(e)

Preis und Detailinformation

Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 720,91 Eur
Heizkosten (exkl. MWSt): 28,24 Eur
Mietpreis pro m²: 11,13 Eur
Es besteht die Möglichkeit einen Tiefgaragenstellplatz um EUR 55,00 anzumieten.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Premium Services

spusu 5G Home Internet

Internet für dein Zuhause - bis zu 100Mbit/s

zum Angebot

Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.