Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit neuer Küche - inkl. Betriebskosten& Heizkosten provisionsfrei!

67
2 Zimmer
Zuletzt geändert: 18.08.2026, 20:44 Uhr | willhaben-Code: 914150066
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€ 850€ 12,69/m²
3 Monatsmieten Kaution

Merlin
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Privatperson

Objektstandort

Vinzenzgasse 85, 8020 Eggenberg, Graz, Steiermark

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Wohnfläche
    67 m²
  • Zimmer
    2
  • Stockwerk(e)
    3
  • Böden
    Parkett
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Befristung
    5

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Keller
  • Garage
  • Fahrstuhl

Preisinformation

Maklerprovision: keine
Kaution: 3 Monatsmieten
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 12,69

Objektbeschreibung

Diese helle und gepflegte 2-Zimmer-Wohnung überzeugt mit einem großzügigen Grundriss und einer angenehmen Wohnatmosphäre.

Der weitläufige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet viel Platz für individuelles Wohnen. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und eröffnen einen schönen Blick ins Grüne.
Ein besonderes Highlight ist die neu eingebaute Küche, die sich harmonisch in den Wohnbereich einfügt und der Wohnung einen modernen Charakter verleiht.
Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und bietet durch ihre ruhige Ausrichtung ein angenehmes Wohnklima. Sie eignet sich ideal für Singles oder Paare, die Wert auf großzügiges Wohnen und eine angenehme Umgebung legen

Lage

Die Wohnung liegt in einer angenehm ruhigen Wohnanlage und ist gleichzeitig hervorragend angebunden.

In unmittelbarer Nähe befinden sich:

• Busverbindungen praktisch direkt vor der Haustüre
• Smart City und Hauptbahnhof in wenigen Minuten erreichbar
• Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke, Trafik, Friseur und weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs bequem zu Fuß erreichbar ca. 150 m
• Gute Anbindung an FH, Universität und Innenstadt

Zusätzlich steht den Bewohnern ein großzügiger Gemeinschaftsgarten zur Verfügung ideal, um einfach kurz ins Grüne zu gehen.

Sonstiges

• ca. 66,7 m² Wohnfläche
• neu eingebaute Einbauküche
• großzügiger Wohn- und Essbereich
• schöner Blick ins Grüne
• Badezimmer mit Fenster, Badewanne und Doppelwaschbecken
• separates WC
• sehr gepflegter Gesamtzustand
• Lift vorhanden
• eigenes Kellerabteil
• großer Gemeinschaftsgarten zur Mitbenutzung
• Tiefgarage im Gebäude (optional)
• keine Maklerprovision!!
Mietpreis beinhaltet sämtliche Betriebskosten

Bei Interesse, bitte Kontaktaufnahme direkt über Willhaben oder unter +436641654339


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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.



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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:

Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.

Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.

Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.

Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.