Charmante 2-Zimmerwohnung mit Stadtblick
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- ZustandNeuwertig
- Wohnfläche48 m²
- Zimmer2
- Stockwerk(e)12
- BödenParkett
- Verfügbarab 01.12.2026
- Befristung5 Jahr(e)
- HeizungFernwärme
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Fahrstuhl
- Balkon10 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
Die Wohnung liegt zentral, aber in ruhiger Lage im Reininghauspark. Die Wohnung ist im 12. OG. mit Stadtblick. Großzügige Freiflächen, Spielplatz, Relaxzonen, Grünflächen und Parkpromenade mit Wasserlauf.
Gelungener Grundriss, begehbarer Schrankraum
hochwertige Ausstattung
Wohnküche mit integrierter Einbauküche und Markengeräten
In jedem Zimmer ein Zugang zum Balkon
Bad mit Wanne, WC separat mit Handwaschbecken
Kellerabteil
Heizung ist separat zu zahlen
Kaution EUR 2295,-
Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ich freue mich auf ihren Anruf unter
06649137767
Ulrike Mayer
KM Immobilien GmbH
immo@reininghaus-sued.at
Lage
Straßenbahn direkt in der Unesco Esplanada in die Innenstadt Linie 4 Bus 65
Reininghaus ist der Inbegriff modernen urbanen Lebens
ein attraktiver und lebenswerter Stadtteil mit kurzen Wegen und hoher Lebensqualität
Radweg in die Innenstadt
Lebensmittelmarkt direkt gegenüber, Cafe, Bäckerei
Einkaufszentrum in der Nähe
Schulen Kindergarten nahe gelegen, FH Joanneum
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <1250m
Klinik <250m
Krankenhaus <750m
Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <250m
Universität <750m
Höhere Schule <1000m
Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <1250m
Verkehr
Autobahnanschluss <3500m
Bahnhof <750m
Flughafen <8750m
Sonstige
Bank <250m
Post <750m
Polizei <500m
Ausstattung
- Abstellraum Anzahl: 2
- Balkonfläche:10 m²
- Bad mit Wanne
- Einbauküche
- Boden: Fliesenboden
- Boden: Parkettboden
- Heizung: Fernheizung
Zusatzinformationen
- Stockwerk: 12. Etage
- Anzahl Badezimmer: 1
- Energiepass HWB: 24.72 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: 01.12.2026
- Anzahl WC: 1
- Mietdauer: 5 Jahr(e)
Preis und Detailinformation
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 695,46 Eur
Energieausweis/Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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