Dachgeschosswohnung in 8020 Graz zu mieten - Ihr neues Zuhause!
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypDachgeschoßwohnung
- BautypAltbau
- Nutzfläche100 m²
- BödenParkett
- Verfügbarab sofort
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Loggia
Preisinformation
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Graz! Diese großzügige Dachgeschosswohnung im begehrten Stadtteil 8020 bietet Ihnen auf 122,1 m² Wohnfläche ein einzigartiges Wohngefühl mit viel Licht und Charme. Hier verbinden sich urbanes Leben und stilvolles Wohnen auf perfekte Weise.
Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und die angenehme Atmosphäre unter dem Dach, die Ihnen höchsten Wohnkomfort garantiert. Ob gemütliche Abende im Wohnzimmer, kreative Stunden im Arbeitszimmer oder erholsame Nächte im Schlafzimmer - hier findet jeder seinen Lieblingsplatz.
Die Lage könnte kaum besser sein: Mit hervorragender Verkehrsanbindung durch Bus und Straßenbahn sind Sie jederzeit schnell und unkompliziert in ganz Graz unterwegs. Auch für Ihre täglichen Besorgungen ist gesorgt - diverse Supermärkte, eine Bäckerei sowie ein großes Einkaufszentrum befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Darüber hinaus profitieren Sie von einer erstklassigen Infrastruktur: Ärzte, Apotheken, eine Klinik sowie ein Krankenhaus sind fußläufig erreichbar und sorgen für Ihre Gesundheit und Sicherheit. Familien mit Kindern schätzen die Nähe zu Kindergarten, Schulen, höheren Schulen und sogar der Universität, was diesen Standort besonders attraktiv macht.
Für nur 1.177,00 EUR monatliche Miete genießen Sie hier ein großzügiges Dachgeschoss-Wohngefühl in einer der begehrtesten Lagen von Graz. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, sich Ihren Traum vom stilvollen Großstadtleben zu erfüllen.
Zögern Sie nicht - vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von dieser besonderen Wohnung. Ihr neues Zuhause in Graz wartet auf Sie!
Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Lage
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <500m
Krankenhaus <1000m
Kinder / Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Universität <750m
Höhere Schule <1000m
Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <750m
Verkehr
Autobahnanschluss <4250m
Bahnhof <1250m
Flughafen <8750m
Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m
Ausstattung
- Loggiaanzahl: 1
- Einbauküche
- Boden: Fliesenboden
- Boden: Parkettboden
Zusatzinformationen
- Anzahl Badezimmer: 1
- Kabel/Sat TV
- Energiepass gültig bis: 2026-12-06
- Energiepass HWB: 38 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: ab sofort
- Baujahr: 1934
- Anzahl WC: 1
Preis und Detailinformation
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 1183 Eur
- Heizkosten (exkl. MWSt): 135 Eur
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Energieausweis
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
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