Der "Sonne entgegen" Erstbezug nach Teilsanierung - grosszügig angelegte 4 Zimmer Familienwohnung mit 2 Balkonen in Graz-Liebenau zu vermieten!

Diese grosszügig angelegte 4 - Zimmer Wohnung befindet sich im  4. OG (mit Lift) eines laufend sanierten und sehr  gepflegten Mehrparteienhauses im beliebten Grazer Wohnbezirk „Liebenau“.

Die Wohnung  besticht durch Ihre perfekte Raumaufteilung - sie wurde mit viel Liebe zum Detail 2026 saniert (Böden erneuert bzw. abgeschliffen, moderne Küche inkl. E-Geräte neu, neu ausgemalt uvm.)

Das absolute Highlight der Wohnung ist der ca. 36 m² grosse Wohn/Essbereich mit direktem Zugang zum westseitig ausgerichteten überdachten Balkon – genießen Sie hier nach einem stressigen Alltag in Ruhe die Abendsonne.

Die separate Küche ist ostseitig ausgerichtet und verfügt ebenfalls über einen Balkon – hier findet auch ein gemütlicher Esstisch seinen Platz. Die zeitlos-elegante Küchenausstattung inkl. E-Geräte ist im Mietpreis enthalten. Ein kleine Speis/Abstellraum ist ebenfalls vorhanden.

Weiteres stehen zwei  extra begehbare Zimmer zur Verfügung – eines davon mit Balkonzugang.

Ein drittes Zimmer (über das Wohnzimmer begehbar) eignet sich perfekt als Büro/homeoffice, Gästezimmer usw.)

Das kleine aber feine Badezimmer -  mit Fenster - ist mit einer Badewanne und einem Badezimmerverbau ausgestattet. Das WC  ist extra.

Viele Extras: Fenster mit elektr. Rollo, bodentiefe Fensterflächen, neue Böden in der gesamten Wohnung, 2 Balkone,  Badezimmer mit Badewanne, neue hochwertig ausgestattete  Küche inkl. E-Geräte, uvm.

Den Bewohnern des Hauses stehen ein Fahrradkeller, eine Waschküche mit Waschmaschine u. Trockner  sowie allg. Grünanlagen zur Verfügung.

1 Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet und ebenfalls im Mietpreis inkludiert. Die Gesamtmiete in der Höhe von € 1.250,-- versteht sich inkl.  Betriebskosten und inkl. Heizkosten.

Nutzen Sie die ideale Stadtlage! Öffentliche Verkehrsmittel, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Murpark, Liebenauer Stadion, Cafes, Spar, Apotheke, Bäckerei uvm. befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

Sofortbezug möglich!

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber unserem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe von Namen, Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können.

• Nutzen Sie die ideale Stadtlage!
• Öffentliche Verkehrsmittel,
• zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten,
• Murpark, Liebenauer Stadion, Cafes, Spar, Apotheke, Bäckerei uvm.
• befinden sich in unmittelbarer Umgebung.