Eggenberg: 3 Zimmerwohnung im 1. Obergeschoss zu vermieten

66
3 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 25.08.2026, 12:34 Uhr | willhaben-Code: 1796695384
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€ 1.072,46€ 16,25/m²
€ 3.217 Kaution

Hannes Hippacher Realitäten
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KontaktHannes Hippacher

Objektstandort

Algersdorferstraße 50, 8020 Eggenberg, Graz, Steiermark

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Wohnfläche
    66 m²
  • Zimmer
    3
  • Stockwerk(e)
    1
  • Böden
    Parkett
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Befristung
    5 Jahre
  • Heizung
    Fernwärme

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Carport
  • Keller
  • Garage
  • Fahrstuhl
  • Balkon
    15 m²

Preisinformation

Kaution: € 3.217
Zusatzinformation: Im Mietpreis sind die Kosten für den Tiefgaragenplatz enthalten, Heizkosten sind nicht enthalten
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 16,25

Objektbeschreibung

Eine gut geschnittene 3 Zimmerwohnung in einem modernen Neubau gelangt ab September 2026 zur Vermietung. Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Wohn-Essbereich, 2 getrennt begehbare Zimmer, Bad und WC sind getrennt. Ebenso verfügt die Wohnung über einen großen Balkon und der Umstand, dass sich die Gesamtanzahl der Wohnungen auf 12 Einheiten beschränkt ist ein weiteres Qualitätskriterien.


Das Raumangebot im Detail:


Wohnen/Essen   33,37 m²

Schlafen 1           10,83 m²

Schlafen 2           10,39 m²

Bad                       4,53 m²

WC                       1,98 m²

Vorraum               5,52 m²

Balkon                 14,9 m²

Kellerabteil            3,1 m²



Sonstiges

Anzumerken ist, dass die Bildaufnahmen vor dem Einzug des letzten Mieters entstanden ist.

Im Mietpreis sind auch die Kosten des Tiefgaragenplatzes enthalten

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 38,22
fGEE: 0,793
Heizung: Fernwärme

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

Hannes Hippacher Realitäten
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Unternehmen


Adresse
Laboratoriumstraße 33/58053 Graz
KontaktHannes Hippacher
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willhaben-Code: 1796695384 | Zuletzt geändert: 25.08.2026, 12:34 Uhr

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