EINZIEHEN STATT EINRICHTEN | 1.MONAT MIETFREI

83,88
1 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 07.08.2026, 16:45 Uhr | willhaben-Code: 2097510638
Bild 1 von 21 - lg_1342b79625d61e44986f2e380dd24051a8fd49ae6a45
Bild 2 von 21 - 5009---Top-24-Maklerplan
Bild 3 von 21 - Balkon-2
Bild 4 von 21 - lg_5fdf7b791e6150811712cb4430a39a0dbc92d819c174
Bild 5 von 21 - lg_6a732d119ecc937b1e283d5f54d47799b5d763cb7379
Bild 6 von 21 - 20260325_071530
Bild 7 von 21 - lg_7345f15f01c5888488bd631cc1244d6f95b6a8e8ebd3
Bild 8 von 21 - lg_17780d6d7a56c26c55eafb2c22868d645c042bd5180f
Bild 9 von 21 - lg_712567a90dc8344d9c1a4524bab44a47be205fde1ec6
Bild 10 von 21 - lg_797579e455ff0b9dcc7c3ed6ad99eaf2f078f6f1554a
Bild 11 von 21 - lg_61539547d22d23f69b56b557511a9ceec2e6bf4fe61d
Bild 12 von 21 - lg_0302303501be152ca94eab67535f545b1af662c0d6bd
Bild 13 von 21 - lg_c89cbc31a9bd65b21270a9b0f3a4de211bcd41fbfc2e
Bild 14 von 21 - lg_dde107a165646d767bac2eb71577761f20029b60c75a
Bild 15 von 21 - Energieausweis-Foto
Bild 16 von 21 - lg_88d5a60eb2050b0db2d4eb103618cdfb844b3dd88308
Bild 17 von 21 - lg_a10f5383333a77a90c0736e8e068084a3207fd984f5f
Bild 18 von 21 - lg_bbed070cd8cf67e689c75a745e88a7d4a34934573efb
Bild 19 von 21 - lg_e0c651ddc9dd2a4f6524793cbb4d4a4d4f43113b40e2
Bild 20 von 21 - 20260325_071425
Bild 21 von 21 - 20260325_071512
€ 1.313,26€ 15,66/m²
€ 4.000 Kaution

ITH Immobilien Treuhand Hammerl
ITH Immobilien Treuhand Hammerl

Unternehmen


Mehr von diesem Anbieter24
Kontakt Reinhold Angeler

Objektstandort

Kirchbergstraße 2, 8044 Graz, Steiermark

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Dachgeschoßwohnung
  • Wohnfläche
    83,88 m²
  • Zimmer
    1
  • Topnummer
    24
  • Verfügbar
    2026-09-01
  • Heizung
    Fußbodenheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Fahrstuhl
  • Abstellraum
  • Balkon
    6,85 m²

Preisinformation

Kaution: € 4.000
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 15,66

Objektbeschreibung

Willkommen in diesem außergewöhnlichen, voll ausgestatteten Loft, das modernes Design, hochwertigen Wohnkomfort und eine erstklassige Ausstattung vereint.

Die geschmackvoll eingerichtete Wohnung ist komplett möbliert und sofort bezugsfertig. Sämtliches Inventar ist bereits vorhanden - von Möbeln über Geschirr, Besteck und Kochutensilien bis hin zu Bettwäsche, Handtüchern und allen wichtigen Haushaltsgeräten. Eine Waschmaschine sowie weitere Annehmlichkeiten sorgen für höchsten Wohnkomfort.

Die offene Raumgestaltung, kombiniert mit einer stilvollen Einrichtung und hochwertigen Materialien, schafft eine elegante und zugleich gemütliche Wohnatmosphäre. Die moderne Küche ist vollständig ausgestattet und lädt zum Kochen und Genießen ein.

Highlights auf einen Blick:

Exklusives Loft mit modernem Wohnkonzept
Vollständig möbliert und sofort bezugsfertig
Komplett ausgestattete Küche inklusive Geschirr, Besteck und Kochutensilien
Waschmaschine und sämtliche Haushaltsgeräte vorhanden
Hochwertige Möblierung und stilvolles Ambiente
Ideal für Berufstätige, Expats oder alle, die ein komfortables Zuhause ohne Einrichtungsaufwand suchen

Einziehen, wohlfühlen und das besondere Wohngefühl genießen - hier finden Sie ein Zuhause, in dem es Ihnen an nichts fehlt.
Energieklasse: B
HWB 36,81 kWh/m²

Lage

Mitten im Grünen.
Restaurants in unmittelbarer Nähe.
Die "Basilika Mariatrost" liegt direkt daneben und ist über die "Angelusstiege" in 6 Gehminuten erreichbar.
Apotheke ist 5 Gehminuten entfernt.
Spar und Bipa sind 10 Gehminuten entfernt. (2 Minuten mit dem Auto)
Kindergarten, Volksschule, Spielplatz sowie eine Kleintierpraxis sind zu Fuß gut erreichbar.Die Endhaltestelle der Straßenbahnlinie 1 ("Mariatrost") ist nur rund 200 Meter entfernt.

Sonstiges

Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre Anfrage und vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin.

Ausstattung

  • Balkonanzahl:1.00
  • Fläche Balkon/Terrassen: 6,85 m²
  • Einbauküche
  • Heizung: Fussbodenheizung
  • Heizungsart: Gasheizung
  • Breitbandzugang: Internetanschluss
  • Abstellraum
  • Fahrradraum

Zusatzinformationen

  • Wohnungsnummer: 24
  • Anzahl Badezimmer: 1.00
  • Kabel/Sat TV
  • Verfügbar ab: 2026-09-01
  • Baujahr: 2020
  • Anzahl WC: 1

Preis und Detailinformation

  • Kaution: Barkaution
  • Kaution: 4000.00

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 35,78
HWB Energieklasse: B
Heizung: Fußbodenheizung

Premium Services

Uniqa Österreich Versicherungen AG
Haushaltsversicherung
Versichern Sie Ihr Zuhause einfach online.
WERBUNG 
Grünwelt Logo
Strom & Gas wechseln
mit Preisgarantie und Bonus
WERBUNG 

Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

ITH Immobilien Treuhand Hammerl
ITH Immobilien Treuhand Hammerl

Unternehmen


Adresse
Münzgrabenstraße 368010 Graz
Kontakt Reinhold Angeler
Referenz ID026-13251
Firmenwebsite

Anbieter kontaktieren

Vorschau
NEU

Kennst du schon das Mietprofil?

Teile deine wichtigsten Infos mit einem Klick und stich bei Vermieter:innen heraus!

Einloggen
willhaben-Code: 2097510638 | Zuletzt geändert: 07.08.2026, 16:45 Uhr

! Anzeige melden