EINZIEHEN STATT EINRICHTEN | 1.MONAT MIETFREI
83,88 m²
1 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 07.08.2026, 16:45 Uhr | willhaben-Code: 2097510638
€ 1.313,26€ 15,66/m²
€ 4.000 Kaution
Objektstandort
Kirchbergstraße 2, 8044 Graz, Steiermark
Objektinformationen
- ObjekttypDachgeschoßwohnung
- Wohnfläche83,88 m²
- Zimmer1
- Topnummer24
- Verfügbar2026-09-01
- HeizungFußbodenheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Fahrstuhl
- Abstellraum
- Balkon6,85 m²
Preisinformation
Kaution: € 4.000
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 15,66Objektbeschreibung
Willkommen in diesem außergewöhnlichen, voll ausgestatteten Loft, das modernes Design, hochwertigen Wohnkomfort und eine erstklassige Ausstattung vereint.
Die geschmackvoll eingerichtete Wohnung ist komplett möbliert und sofort bezugsfertig. Sämtliches Inventar ist bereits vorhanden - von Möbeln über Geschirr, Besteck und Kochutensilien bis hin zu Bettwäsche, Handtüchern und allen wichtigen Haushaltsgeräten. Eine Waschmaschine sowie weitere Annehmlichkeiten sorgen für höchsten Wohnkomfort.
Die offene Raumgestaltung, kombiniert mit einer stilvollen Einrichtung und hochwertigen Materialien, schafft eine elegante und zugleich gemütliche Wohnatmosphäre. Die moderne Küche ist vollständig ausgestattet und lädt zum Kochen und Genießen ein.
Highlights auf einen Blick:
Exklusives Loft mit modernem Wohnkonzept
Vollständig möbliert und sofort bezugsfertig
Komplett ausgestattete Küche inklusive Geschirr, Besteck und Kochutensilien
Waschmaschine und sämtliche Haushaltsgeräte vorhanden
Hochwertige Möblierung und stilvolles Ambiente
Ideal für Berufstätige, Expats oder alle, die ein komfortables Zuhause ohne Einrichtungsaufwand suchen
Einziehen, wohlfühlen und das besondere Wohngefühl genießen - hier finden Sie ein Zuhause, in dem es Ihnen an nichts fehlt.
Energieklasse: B
HWB 36,81 kWh/m²
Die geschmackvoll eingerichtete Wohnung ist komplett möbliert und sofort bezugsfertig. Sämtliches Inventar ist bereits vorhanden - von Möbeln über Geschirr, Besteck und Kochutensilien bis hin zu Bettwäsche, Handtüchern und allen wichtigen Haushaltsgeräten. Eine Waschmaschine sowie weitere Annehmlichkeiten sorgen für höchsten Wohnkomfort.
Die offene Raumgestaltung, kombiniert mit einer stilvollen Einrichtung und hochwertigen Materialien, schafft eine elegante und zugleich gemütliche Wohnatmosphäre. Die moderne Küche ist vollständig ausgestattet und lädt zum Kochen und Genießen ein.
Highlights auf einen Blick:
Exklusives Loft mit modernem Wohnkonzept
Vollständig möbliert und sofort bezugsfertig
Komplett ausgestattete Küche inklusive Geschirr, Besteck und Kochutensilien
Waschmaschine und sämtliche Haushaltsgeräte vorhanden
Hochwertige Möblierung und stilvolles Ambiente
Ideal für Berufstätige, Expats oder alle, die ein komfortables Zuhause ohne Einrichtungsaufwand suchen
Einziehen, wohlfühlen und das besondere Wohngefühl genießen - hier finden Sie ein Zuhause, in dem es Ihnen an nichts fehlt.
Energieklasse: B
HWB 36,81 kWh/m²
Lage
Mitten im Grünen.
Restaurants in unmittelbarer Nähe.
Die "Basilika Mariatrost" liegt direkt daneben und ist über die "Angelusstiege" in 6 Gehminuten erreichbar.
Apotheke ist 5 Gehminuten entfernt.
Spar und Bipa sind 10 Gehminuten entfernt. (2 Minuten mit dem Auto)
Kindergarten, Volksschule, Spielplatz sowie eine Kleintierpraxis sind zu Fuß gut erreichbar.Die Endhaltestelle der Straßenbahnlinie 1 ("Mariatrost") ist nur rund 200 Meter entfernt.
Restaurants in unmittelbarer Nähe.
Die "Basilika Mariatrost" liegt direkt daneben und ist über die "Angelusstiege" in 6 Gehminuten erreichbar.
Apotheke ist 5 Gehminuten entfernt.
Spar und Bipa sind 10 Gehminuten entfernt. (2 Minuten mit dem Auto)
Kindergarten, Volksschule, Spielplatz sowie eine Kleintierpraxis sind zu Fuß gut erreichbar.Die Endhaltestelle der Straßenbahnlinie 1 ("Mariatrost") ist nur rund 200 Meter entfernt.
Sonstiges
Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre Anfrage und vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin.
Ausstattung
- Balkonanzahl:1.00
- Fläche Balkon/Terrassen: 6,85 m²
- Einbauküche
- Heizung: Fussbodenheizung
- Heizungsart: Gasheizung
- Breitbandzugang: Internetanschluss
- Abstellraum
- Fahrradraum
Zusatzinformationen
- Wohnungsnummer: 24
- Anzahl Badezimmer: 1.00
- Kabel/Sat TV
- Verfügbar ab: 2026-09-01
- Baujahr: 2020
- Anzahl WC: 1
Preis und Detailinformation
- Kaution: Barkaution
- Kaution: 4000.00
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 35,78
HWB Energieklasse: B
Heizung: FußbodenheizungPremium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
Anbieter kontaktieren
willhaben-Code: 2097510638 | Zuletzt geändert: 07.08.2026, 16:45 Uhr
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