Einziehen & Wohlfühlen | 2 Zimmer-Wohnung
49,79 m²
2 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 16.10.2026, 09:53 Uhr | willhaben-Code: 1305063812
€ 677,47€ 13,61/m²
€ 677,47 Gesamtbelastung€ 2.032,44 Kaution
Objektstandort
8020 Graz, Steiermark
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche49,79 m²
- Zimmer2
- Stockwerk(e)1
- Verfügbarab sofort
- Befristungunbefristet
- HeizungFernwärme
Ausstattung und Freiflächen
- Fahrstuhl
- Balkon7,1 m²
Preisinformation
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 135,81
Mehrwertsteuer€ 63,62
Gesamtbelastung€ 677,47
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 478,04
Maklerprovision: provisionsfrei
Kaution: € 2.032,44
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 13,61Objektbeschreibung
Diese ca. 49,79 m² große 2-Zimmerwohnung liegt im 1. Stockwerk und gliedert sich in folgende Räumlichkeiten:
- Vorraum mit Küchenzeile
- 2 Zimmer mit Zugang zum Balkon
- Badezimmer mit Dusche und WC
- Balkon
Der Bruttomietzins setzt sich zusammen aus: Hauptmietzins, Betriebskosten, Möbelmiete und Umsatzsteuer. Heizkosten und Energiekosten sind nicht enthalten.
Lage und Infrastruktur:
In unmittelbarer Nähe finden Sie diverse Einkaufsmöglichkeiten, darunter Spar, Interspar und das Einkaufszentrum Citypark, die Ihren täglichen Bedarf problemlos decken. Familien profitieren von der Nähe zu Schulen, während die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel durch die Nähe zum Grazer Hauptbahnhof gewährleistet ist. Für Ihre Freizeitgestaltung stehen Ihnen zahlreiche Optionen zur Verfügung: Genießen Sie entspannte Stunden in den nahegelegenen Parks, wie dem Josef-Huber- oder Oeverseepark, besuchen Sie das Theater um die Ecke oder lassen Sie den Tag in einem der verschiedenen Restaurants und Cafés ausklingen.
Mietbeginn:
ab sofort
Mietdauer:
unbefristet
_Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.rustler.eu/immobiliensuche_
- Vorraum mit Küchenzeile
- 2 Zimmer mit Zugang zum Balkon
- Badezimmer mit Dusche und WC
- Balkon
Der Bruttomietzins setzt sich zusammen aus: Hauptmietzins, Betriebskosten, Möbelmiete und Umsatzsteuer. Heizkosten und Energiekosten sind nicht enthalten.
Lage und Infrastruktur:
In unmittelbarer Nähe finden Sie diverse Einkaufsmöglichkeiten, darunter Spar, Interspar und das Einkaufszentrum Citypark, die Ihren täglichen Bedarf problemlos decken. Familien profitieren von der Nähe zu Schulen, während die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel durch die Nähe zum Grazer Hauptbahnhof gewährleistet ist. Für Ihre Freizeitgestaltung stehen Ihnen zahlreiche Optionen zur Verfügung: Genießen Sie entspannte Stunden in den nahegelegenen Parks, wie dem Josef-Huber- oder Oeverseepark, besuchen Sie das Theater um die Ecke oder lassen Sie den Tag in einem der verschiedenen Restaurants und Cafés ausklingen.
Mietbeginn:
ab sofort
Mietdauer:
unbefristet
_Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.rustler.eu/immobiliensuche_
Ausstattung
- Balkonanzahl:1.00
- Fläche Balkon/Terrassen: 7,10 m²
- Heizungsart: Fernwärme
Zusatzinformationen
- Anzahl Badezimmer: 1.00
- Verfügbar ab: sofort
- Baujahr: 2016
- Anzahl WC: 1
Preis und Detailinformation
- Nettomiete: 478,04 Eur
- Kaltmiete: 528,08 Eur
- Nebenkosten: 135,81 Eur
- Miete (exkl. MWSt): 455,62 Eur
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 613,85 Eur
- Kaution: 2032.44
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 21,1
HWB Energieklasse: A
fGEE Energieklasse: A++
Heizung: FernwärmePremium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
Adresse
Mariahilfer Straße 1961150 Wien, 15. Bezirk, Rudolfsheim-Fünfhaus
KontaktArber Licaj
Referenz ID141/90280
FirmenwebsiteAnbieter kontaktieren
willhaben-Code: 1305063812 | Zuletzt geändert: 16.10.2026, 09:53 Uhr
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