ELEGANTE EXCLUSIVE 2-ZIMMER-WOHNUNG, NÄHE TU INFFELDGASSE
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche64 m²
- Zimmer2
- Stockwerk(e)4
- BödenParkett
- Verfügbarab 01.08.2026
- Befristung5 Jahre
- HeizungZentralheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Teilmöbliert / Möbliert
- Fahrstuhl
- Parkplatz
- Abstellraum
- Loggia10 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
PARKPLATZ BEIM HAUS IM PREIS INBEGRIFFEN!
VERSPERRBARE FAHRRADGARAGE!
LIFT VORHANDEN!
Die Wohnung befindet sich im 4. Stock eines vor kurzem renovierten, wärmegedämmten Hauses im Ausmaß von 64 m2 und besteht aus:
1 Wohn/Schlafzimmer mit angeschlossenem, eingerichtetem Ankleideraum (1,20 x 4 m)
von diesem Raum kommt man auf eine Loggia mit ca. 10 m2
1 Kochnische, neu eingerichtet, begehbar vom Vorzimmer und offen zum Wohnzimmer
1 Wohnzimmer mit Essecke
Badezimmer mit Badewanne
Toilette extra
Vorraum mit Abteil für Kleiderablage
Kellerabteil
allgemeine Waschküche mit Waschmaschine und Trockner vorhanden
Das Wohn/Schlafzimmer ist vom Vorraum begehbar, wie auch durch einen Rundbogendurchgang zur Essecke, dadurch hat die Wohnung einen exklusiven, loftartigen Charakter.
Die Kochnische ist in den Wohnbereich integriert. Das Wohnzimmer mit der Ess-Ecke hat 3 Fenster und ist dadurch sehr hell und freundlich und wirkt großzügig.
Lage
Lage sehr zentral, Nähe TECHNISCHE HOCHSCHULE INFFELDGASSE
Zur Straßenbahn in die Stadt, wie auch zum Bus in verschiedene Richtungen, sind es nur 3 Minuten Wegzeit.
PERFEKTE INFRASTRUKTUR!
Alle Geschäfte der Plüddemanngasse sind fußläufig erreichbar. Bipa, Billa, Hofer, McDonald, Banken, Schulen usw.
Sonstiges
Von der Wohnung hat man einen wunderschönen Ausblick auf die Stadt und den Plabutsch und Schloßberg.
Da der Garten der Technischen Hochschule an das Grundstück angrenzt, ist die Wohnung sehr ruhig, auch bei geöffneten Fenstern und auf der Loggia, die westlich ausgerichtet ist.
Zufahrt über die Brucknerstrasse!
KEINE MAKLERGEBÜHR! PRIVATINSERAT!
TELEFONISCH BIN ICH TÄGLICH AB 11 UHR VORMITTAG ERREICHBAR UNTER 0664/4307368
Energieausweis/Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
Anbieterdetails
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
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