ERSTBEZUG - Brauquartier - 54m² - 3 Zimmer Wohnung - großer Balkon - top Infrastruktur - traumhafte Aussicht
54,33 m²
3 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 13.10.2026, 12:10 Uhr | willhaben-Code: 1469654635
€ 899,82€ 16,56/m²
€ 899,82 Gesamtbelastung€ 2.700 Kaution
Objektstandort
Brauquartier 13, 8055 Graz, Steiermark
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche54,33 m²
- Zimmer3
- Stockwerk(e)3.OG
- Verfügbarab sofort
- Befristung5.0 Jahr(e)
Ausstattung und Freiflächen
- Balkon18 m²
Preisinformation
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 178,02
Betriebskosten (inkl. MWSt)€ 195,82
Sonstige Kosten (exkl. MWSt)€ 30
Sonstige Kosten (inkl. MWSt)€ 33
Mehrwertsteuer€ 81,80
Gesamtbelastung€ 899,82
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 610
Kaution: € 2.700
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 16,56Objektbeschreibung
Diese toll aufgeteilte 3 Zimmer Erstbezugswohnung im Brauquartier (Top 43) ist aufgeteilt in eine Wohnküche, zwei Schlafzimmer, sowie einem Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss.
Der riesige Balkon lädt zum Verweilen im Freien ein.
Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeteilt.
Die angegebene Gesamtmiete versteht sich exkl. Heizkosten/Wasser und Strom.
Die Wohnung ist ab sofort beziehbar
Der riesige Balkon lädt zum Verweilen im Freien ein.
Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeteilt.
Die angegebene Gesamtmiete versteht sich exkl. Heizkosten/Wasser und Strom.
Die Wohnung ist ab sofort beziehbar
Ausstattung
- Balkonanzahl:1.00
- Balkonfläche:18,00 m²
Zusatzinformationen
- Anzahl Badezimmer: 1
- Verfügbar ab: sofort
- Baujahr: 2026
- Anzahl WC: 1
- Mietdauer: 5.0
Preis und Detailinformation
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 818,02 Eur
- monatliche Kosten (inkl. MWSt): 228,82 Eur
- Betriebskosten (inkl. MWSt): 195,82 Eur
- Betriebskosten (exkl. MWSt): 178,01 Eur
- Betriebskosten MWSt: 17,8 Eur
- Betriebskosten MWSt-Prozent: 10.0%
- Sonstiges (inkl. MWSt): 33,0 Eur
- Sonstiges (exkl. MWSt): 30,0 Eur
- Sonstiges MWSt: 3.0 Eur
- Sonstiges MWSt Prozent: 10.0%
- Kaution: 2700.00
Energieausweis
HWB (kWh/m²/Jahr): 32,7
fGEE: 0,79
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
Vivento Immobilien GmbH
Unternehmen
Adresse
Conrad-von-Hötzendorf-Straße 103a8010 Graz
KontaktGerhard Kohl
Referenz ID3870/1442
FirmenwebsiteAnbieter kontaktieren
willhaben-Code: 1469654635 | Zuletzt geändert: 13.10.2026, 12:10 Uhr
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