ERSTBEZUG! Helle 2-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon!
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- ZustandErstbezug
- Wohnfläche45,39 m²
- Zimmer2
- Stockwerk(e)5
- BödenParkett
- VerfügbarJuni 2026
- HeizungFußbodenheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Keller
- Barrierefrei
- Balkon6,11 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in moderner Siedlung mit bester Infrastruktur
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, hohen Wohnkomfort sowie ihre Lage in einer modernen urbanen Wohnsiedlung mit hervorragender Infrastruktur. Das zeitgemäße Wohnkonzept, der gemütliche Balkon sowie ein geräumiges Kellerabteil machen diese Immobilie zu einem idealen Zuhause für Singles oder Paare.
Highlights:
- Erstbezug mit neuer voll ausgestatteter Küche
- Durchdachte und praktische Raumaufteilung
- Großer, überdachter Balkon als Erweiterung des Wohnraums
- Geräumiges Kellerabteil mit zusätzlichem Stauraum
- Glasfaseranschluss in der Wohnung
- Photovoltaik Anlage am Dach - vergünstigtes Mieterstrommodell
- Hervorragende Infrastruktur und optimale Verkehrsanbindung
- Ideal für Singles oder Paare
- Tiefgaragenstellplatz optional zumietbar (EUR 96,-- inkl. Ust)
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Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Lage
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <750m
Klinik <2000m
Krankenhaus <2500m
Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1500m
Höhere Schule <1750m
Nahversorgung
Supermarkt <750m
Bäckerei <750m
Einkaufszentrum <1750m
Verkehr
Autobahnanschluss <3250m
Bahnhof <750m
Flughafen <7000m
Sonstige
Bank <750m
Post <1250m
Polizei <750m
Ausstattung
- Balkonanzahl:1
- Balkonfläche:6,11 m²
- Boden: Fliesenboden
- Boden: Parkettboden
- Heizung: Fussbodenheizung
- Barrierefrei
- Flachdach
- Photovoltaik (PV) Anlage vorhanden
Flächen
- Kellerfläche: 3.54 m²
Zusatzinformationen
- Stockwerk: 5. Etage / 3. Etage
- Anzahl Badezimmer: 1
- Energiepass HWB: 26 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: Juni 2026
- Baujahr: 2024
Preis und Detailinformation
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 685,18 Eur
Energieausweis/Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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