Erstbezug | Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon und Tiefgaragenplatz in Graz-Jakomini
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- ZustandErstbezug
- Wohnfläche43,92 m²
- Zimmer2
- Stockwerk(e)1
- TopnummerI1 / 03
- BödenParkett
- Verfügbarab sofort
- Befristung5 Jahr(e)
- HeizungFußbodenheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Keller
- Garage
- Fahrstuhl
- Parkplatz
- Balkon6,81 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
Zur Vermietung gelangt diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung in begehrter Lage im Grazer Bezirk Jakomini. Sie befindet sich im 1. Obergeschoss eines modernen, energieeffizienten Neubaus und ist bequem mit dem Lift erreichbar.
Die Wohnung bietet:
Vorraum
Wohn- und Esszimmer mit Küchenzeile
Ein Schlafzimmer
Badezimmer mit Dusche und WC
Südseitig ausgerichteten Balkon
Ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenabstellplatz sind der Wohnung zugeordnet.
Die Bruttomiete umfasst den Hauptmietzins, die Betriebskosten und den Tiefgaragenabstellplatz.
Heiz- und Stromkosten sind separat zu bezahlen.
Die moderne Ausstattung, die energieeffiziente Bauweise und die hervorragende Lage machen diese Wohnung zu einem idealen Zuhause.
Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!
Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Lage
Gesundheit
Arzt <350m
Apotheke <700m
Klinik <1850m
Krankenhaus <2325m
Kinder / Schulen
Schule <450m
Kindergarten <225m
Universität <1325m
Höhere Schule <1550m
Nahversorgung
Supermarkt <625m
Bäckerei <600m
Einkaufszentrum <1675m
Verkehr
Autobahnanschluss <3075m
Bahnhof <550m
Flughafen <6850m
Sonstige
Bank <725m
Post <1100m
Polizei <725m
Ausstattung
- Balkonanzahl:1
- Balkonfläche:6,81 m²
- Bad mit Dusche
- Boden: Fliesenboden
- Boden: Parkettboden
- Heizung: Fussbodenheizung
- Flachdach
Flächen
- Kellerfläche: 4.37 m²
Zusatzinformationen
- Wohnungsnummer: I1 / 03
- Stockwerk: 1. Etage / 1. Etage
- Anzahl Badezimmer: 1
- Stellplatz: TIEFGARAGE
- Energiepass HWB: 27.4 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: ab sofort
- Baujahr: 2024
- Anzahl WC: 1
- Mietdauer: 5 Jahr(e)
Preis und Detailinformation
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 741,82 Eur
- Kaution: 2.445,00 EUR
- Stellplatzmiete: 90 Eur
Energieausweis/Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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