ERSTBEZUG NACH GENERALSANIERUNG | 2 Zimmer + Balkon | direkt beim St. -Johannes-Park
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- ZustandErstbezug
- Wohnfläche47 m²
- Zimmer2
- Stockwerk(e)1
- Verfügbarab sofort
- Befristung5 Jahre
- HeizungFernwärme
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
Preisinformation
Objektbeschreibung
Zur Vermietung gelangt eine wunderschöne, frisch generalsanierte 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 47 m² Wohnfläche und Balkon in der Prokesch-Osten-Gasse 18, 8020 Graz.
Die Wohnung befindet sich im 1. Stock und überzeugt durch ihre moderne Ausstattung, die gelungene Raumaufteilung und eine helle, freundliche Wohnatmosphäre.
Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohnbereich mit moderner Einbauküche inklusive Elektrogeräten und direktem Zugang zum Balkon. Der Balkon ist zum begrünten Innenbereich ausgerichtet und bietet einen angenehmen Platz zum Entspannen.
Besonders hochwertig präsentiert sich das vollständig sanierte Badezimmer mit großzügiger Dusche, modernem Waschtisch sowie schwarzen Armaturen und Details. Das WC ist separat ausgeführt.
Der hochwertige Holzboden zieht sich durch die Wohnräume und verleiht der Wohnung gemeinsam mit den weißen Wänden und modernen schwarzen Akzenten ein zeitloses Erscheinungsbild.
Ausstattung:
- ca. 47 m² Wohnfläche
- 2 Zimmer
- Balkon mit Blick ins Grüne
- Erstbezug nach Generalsanierung
- hochwertige Holzböden
- moderne Einbauküche inkl. Elektrogeräten
- großzügige Dusche
- modernes Badezimmer mit Waschtisch
- Waschmaschinenanschluss
- separates WC
- Vorraum
- Kellerabteil
- Fernwärme
- helle und freundliche Räume
Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die eine moderne, frisch sanierte Wohnung mit Balkon und guter Infrastruktur suchen.
Lage
Die Wohnung befindet sich in der Prokesch-Osten-Gasse 18, 8020 Graz, in unmittelbarer Nähe zum St.-Johannes-Park. Die Lage verbindet eine angenehm grüne Wohnumgebung mit guter Nahversorgung und öffentlicher Verkehrsanbindung.
Nahversorgung & Umgebung:
- St.-Johannes-Park: in unmittelbarer Nähe
- Bushaltestelle Pfarrzentrum St. Johannes: ca. 2 Gehminuten
- Buslinie 52 Richtung Ziegelstraße / Zentralfriedhof
- BILLA: ca. 300 m
- Schule: unter 500 m
- Kindergarten: unter 500 m
- Apotheke: ca. 450 m
- weitere Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs bequem zu Fuß erreichbar
Durch die gute öffentliche Verkehrsanbindung sind auch weitere Teile von Graz bequem erreichbar. Gleichzeitig bietet die unmittelbare Nähe zum St.-Johannes-Park und der begrünte Innenbereich ein angenehmes Wohnumfeld.
Eine attraktive Kombination aus Stadt, guter Infrastruktur und Grünlage.
Sonstiges
Ein eigenes Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet und im Mietpreis inkludiert.
Die angegebene Gesamtmiete versteht sich exklusive Strom und Fernwärme. Diese Kosten sind vom Mieter verbrauchsabhängig separat zu tragen.
Besichtigungstermine sind nach vorheriger Absprache möglich.
Bei Interesse freue ich mich über eine Kontaktaufnahme direkt über Willhaben. Bitte geben Sie bei Ihrer Anfrage kurz ein paar Informationen zu Ihrer Person sowie den gewünschten Einzugstermin bekannt.
Die Wohnung ist ab sofort verfügbar.
Energieausweis/Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
Anbieterdetails
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.