Erstbezug nach Generalsanierung - großzügige 3 Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen in Graz-Lend
85 m²
3 Zimmer
Zuletzt geändert: 27.09.2026, 11:34 Uhr | willhaben-Code: 1631811746
€ 1.200€ 14,12/m²
€ 1.430 Gesamtbelastung€ 3.600 Kaution
Objektstandort
Papiermühlgasse 28, 8020 Graz, Steiermark
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypAltbau
- ZustandRenoviert
- Wohnfläche85 m²
- Zimmer3
- Stockwerk(e)2
- BödenParkett
- Verfügbarab sofort
- Befristung3 jahre
- HeizungElektroheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Keller
- Parkplatz
Preisinformation
Miete (inkl. MWSt)€ 1.200
Betriebskosten (inkl. MWSt)€ 230
Gesamtbelastung€ 1.430
Maklerprovision: € 0
Kaution: € 3.600
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 14,12Objektbeschreibung
85 m² | 3 Zimmer | große Küche | 2 Balkone | Lift | Kellerabteil
Zur Vermietung gelangt eine großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 85 m² Wohnfläche in der Papiermühlgasse in Graz-Lend mit einem wunderschöne aussicht auf den Schlossberg.
Die Wohnung wird derzeit umfassend generalsaniert. Die Fertigstellung der Generalsanierung ist für Mitte Oktober geplant. Anschließend steht die Wohnung als Erstbezug nach Generalsanierung zur Verfügung.
Die Wohnung bietet drei großzügige Zimmer, eine große Küche, ein Badezimmer sowie ein separates WC.
Besonders attraktiv sind die zwei Balkone: Ein großer Balkon bietet viel Platz zum Entspannen und Verweilen. Der zweite Balkon ist direkt von der Küche aus zugänglich und schafft eine zusätzliche schöne Außenfläche.
Ausstattung & Highlights:
ca. 85 m² Wohnfläche
Erstbezug nach Generalsanierung
Fertigstellung voraussichtlich Mitte Oktober
• 3 Zimmer
• große Küche
• Badezimmer
• separates WC
• 2 Balkone
• großer Hauptbalkon
• zusätzlicher Balkon bei der Küche
• Lift im Haus
• Kellerabteil
• allgemeine Hausparkplätze vorhanden
Die großzügige Raumaufteilung eignet sich sehr gut für Paare, Familien oder eine WG.
Die Wohnung befindet sich in der Papiermühlgasse im Grazer Bezirk Lend. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind gut erreichbar.
Verfügbar nach Fertigstellung der Generalsanierung, voraussichtlich ab Mitte Oktober.
Besichtigungen bzw. Voranmeldungen sind bereits nach Vereinbarung möglich. Bei Interesse freue ich mich über eine kurze Nachricht und Vorstellung.
Zur Vermietung gelangt eine großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 85 m² Wohnfläche in der Papiermühlgasse in Graz-Lend mit einem wunderschöne aussicht auf den Schlossberg.
Die Wohnung wird derzeit umfassend generalsaniert. Die Fertigstellung der Generalsanierung ist für Mitte Oktober geplant. Anschließend steht die Wohnung als Erstbezug nach Generalsanierung zur Verfügung.
Die Wohnung bietet drei großzügige Zimmer, eine große Küche, ein Badezimmer sowie ein separates WC.
Besonders attraktiv sind die zwei Balkone: Ein großer Balkon bietet viel Platz zum Entspannen und Verweilen. Der zweite Balkon ist direkt von der Küche aus zugänglich und schafft eine zusätzliche schöne Außenfläche.
Ausstattung & Highlights:
ca. 85 m² Wohnfläche
Erstbezug nach Generalsanierung
Fertigstellung voraussichtlich Mitte Oktober
• 3 Zimmer
• große Küche
• Badezimmer
• separates WC
• 2 Balkone
• großer Hauptbalkon
• zusätzlicher Balkon bei der Küche
• Lift im Haus
• Kellerabteil
• allgemeine Hausparkplätze vorhanden
Die großzügige Raumaufteilung eignet sich sehr gut für Paare, Familien oder eine WG.
Die Wohnung befindet sich in der Papiermühlgasse im Grazer Bezirk Lend. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind gut erreichbar.
Verfügbar nach Fertigstellung der Generalsanierung, voraussichtlich ab Mitte Oktober.
Besichtigungen bzw. Voranmeldungen sind bereits nach Vereinbarung möglich. Bei Interesse freue ich mich über eine kurze Nachricht und Vorstellung.
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 63
HWB Energieklasse: c
fGEE: 2,05
fGEE Energieklasse: D
Heizung: ElektroheizungPremium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
Anbieterdetails
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willhaben-Code: 1631811746 | Zuletzt geändert: 27.09.2026, 11:34 Uhr
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.

