Traumhafte Wohnung: Erstbezug nach Komplettsanierung mit DAN-Küche, Luxusdusche, Loggia und Carport
63 m²
3 Zimmer
Loggia
Zuletzt geändert: 23.07.2026, 22:57 Uhr | willhaben-Code: 843990913
€ 950€ 15,08/m²
€ 950 Gesamtbelastung€ 2.850 Kaution
Objektstandort
Portugallweg 9/4, 8053 Graz, Steiermark
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- ZustandRenoviert
- Wohnfläche63 m²
- Zimmer3
- Stockwerk(e)1
- BödenSonstige
- Verfügbarab sofort
- Befristung3 Jahre
- HeizungFernwärme
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Carport
- Keller
- Teilmöbliert / Möbliert
- Parkplatz
- Loggia5,3 m²
Preisinformation
Miete (inkl. MWSt)€ 651,45
Betriebskosten (inkl. MWSt)€ 160,25
Heizkosten (inkl. MWSt)€ 138,30
Gesamtbelastung€ 950
Kaution: € 2.850
Zusatzinformation: Info-Pass für Mieter vom KSV im Wert von 48,- notwendig. Geld wird bei Einigung refundiert.
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 15,08Objektbeschreibung
Komplett neu sanierte Wohnung in einem 5-Parteien-Wohnhaus mit Holzfassade, direkt gegenüber des Clocktower-Parkplatz.
Die Wohnung befindet sich im 1. Stock mit Aussenzugang, ohne Lift.
Gute Lage durch Nähe zur Autobahn, Einkaufszentren (Citypark, Center West), Kindergarten und Volksschule nur ein paar Minuten entfernt.
Anbindung an den ÖV: Bushaltestelle Kärntner Straße in 5 Minuten zu Fuß erreichbar.
Loggia: 5 m2 mit direktem Zugang vom Wohn-/Essbereich
Küche: Einbauküche von DAN (Dunstabzug, Ceranfeld, Kühlschrank inkl. Gefrierfach, Geschirrspüler)
Bad: Walk-in-Dusche mit 90 x 200 cm inkl. Regenwasserbrause komplett neu, Einbaumöbel von Petermax
Vorraum: Einbauschrank von Petermax
2./3. Zimmer: Vollholzparkett
Wohn- Essbereich: Vinylboden
Die Wohnung befindet sich im 1. Stock mit Aussenzugang, ohne Lift.
Gute Lage durch Nähe zur Autobahn, Einkaufszentren (Citypark, Center West), Kindergarten und Volksschule nur ein paar Minuten entfernt.
Anbindung an den ÖV: Bushaltestelle Kärntner Straße in 5 Minuten zu Fuß erreichbar.
Loggia: 5 m2 mit direktem Zugang vom Wohn-/Essbereich
Küche: Einbauküche von DAN (Dunstabzug, Ceranfeld, Kühlschrank inkl. Gefrierfach, Geschirrspüler)
Bad: Walk-in-Dusche mit 90 x 200 cm inkl. Regenwasserbrause komplett neu, Einbaumöbel von Petermax
Vorraum: Einbauschrank von Petermax
2./3. Zimmer: Vollholzparkett
Wohn- Essbereich: Vinylboden
Lage
Bezirk Neuhart (hinter Clocktower)
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 63
HWB Energieklasse: C
Heizung: FernwärmePremium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
Anbieterdetails
Anbieter kontaktieren
willhaben-Code: 843990913 | Zuletzt geändert: 23.07.2026, 22:57 Uhr
! Anzeige melden
Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.